Sprzedaż
325476

Dom

ul. Byczyńska
Poznań Grunwald
(gm. Poznań-Grunwald)
1 499 000 zł

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY/WILLA POD BIUROWIEC LUB INWESTYCYJNIE OK. 300 M2 Z MOŻLIWOŚCIĄ ARANŻACJI WEDŁUG WŁASNYCH POTRZEB NA GRUNWALDZIE W POZNANIU

Wyjątkowo dogodne położenie – z bardzo łatwym dojazdem, przy znanych ulicach Bułgarskiej i Grunwaldzkiej,
na ul. Byczyńskiej.

Dom obecnie jest podzielony na część główną mieszkalną – parter, pierwsze piętro z tarasem oraz poddaszem oraz 2 osobne mieszkania z osobnymi wejściami z boków domu – pod wynajem.

Możliwa jest funkcja mieszana biurowo-mieszkaniowa, biurowa lub mieszkaniowa.

GŁÓWNE INFORMACJE:
Powierzchnia działki: 640 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku to: ok. 300 m2.
Dom główny składa się z 3 pięter nadziemnych oraz podpiwniczenia:
• parter – wiatrołap, hol, salon, osobna kuchnia, łazienka;
• pierwsze piętro – hol, salon, sypialnia, pokój z wyjściem na taras, osobna kuchnia, łazienka;
• poddasze – salon z kominkiem, łazienka;
• piwnica – kotłownia.

Lewa część domu (widoczna brama garażowa, wejście z lewej strony budynku) parterowa składa się z trzech pokoi oraz kuchni i łazienki.
Prawa część domu (wejście z prawej strony budynku) parterowa składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego i łazienki.

ATUTY:
• świetny punkt na prowadzenie biznesu lub zamieszkania i prowadzenia biznesu – można też czerpać zyski z najmu;
• główne wejścia od ulicy, dodatkowe 3 niezależne wejścia od każdej strony budynku;
• obszerny taras do wykończenia;
• ogródek;
• niezależny układ pomieszczeń;
• parking na terenie i przed budynkiem;

DODATKOWE INFORMACJE:
• pełna własność;
• instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o.
• światłowód w ulicy;
• większość okien wymieniona na nowsze;
• stan gotowy do przejęcia, jednak do aranżacji według własnych potrzeb, odświeżenia – odmalowania, prace naprawcze.

ODLEGŁOŚCI:
• centrum Poznania – ok. 4 km
• przystanek autobusowy i tramwajowy – ok. 100 m
• punkty handlowo-usługowe – ok. 200 m

Cena 1 499 000 PLN.
ZACHĘCAM DO ODBYCIA „SPACERU WIRTUALNEGO” I OBEJRZENIA ZDJĘĆ.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre