654 336 zł
ZAWSZE CHCIELIŚCIE ZAMIESZKAĆ NA WSI?
W DODATKU NA MAZURACH?
NIE MOGLIŚCIE TRAFIĆ LEPIEJ
***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***

Lasy, Pola, Łąki, Stawy, Zalew, Świerszcze, Droga Mleczna, Zachody Słońca
Przedstawiam Państwu nieruchomość położoną wśród Mazurskich, pól, lasów i pagórków.
To właśnie tutaj… Będziecie mogli pełną piersią korzystać z dóbr natury, wśród dzięków cykad i ptaków, pod gwiaździstym niebem, Tu wschody i zachody słońca są najpiękniejsze w Polsce, Tu wasze dzieci lub wnuki będą mogły wychowywać się jak dawniej, biegając po lasach, budując szałasy wśród drzew, pływając we własnym jeziorze. A jeśli będą Was jedynie odwiedzać, to na wieść o tym, że jadą do Was, będą aż piszczeć z radości…
Pływanie w krystalicznie czystych jeziorach, żeglowanie, szanty, ogniska, 
Takie właśnie są MAZURY

W miejscu na uboczu, z dala od zgiełku wielkiego miasta, a jednak wciąż blisko wszystkich potrzebnych nam dobrodziejstw nowoczesnej cywilizacji,
do Centrum Olsztyna jest zaledwie 17km, co daje 20 min samochodem.
W okolicy są 4 duże i czyste jeziora:
Mosąg – 20 min rowerem
Bukwałd – 20 min rowerem
Łomskie – 20 min rowerem
Ukiel – 25 min rowerem
Do stacji PKP -Olsztyn Gutkowo – 13 min samochodem
a wycieczka nad Zalew Wiślany, do Elbląga lub Braniewa to zaledwie 2h samochodem

Malbork – 1.3h samochodem
Gdańsk – 1.5h samochodem
Warszawa – 3h samochodem
Łódź – 4h samochodem
Wrocław – 6h samochodem
Poznań – 4.4h samochodem
Katowice – 6h samochodem
Lublin – 4.4h samochodem
Zakopane – 7.3h samochodem

Wasze marzenia mogą stać się prawdą jeszcze w te najbliższe Święta Bożego Narodzenia, kuligi i zimowa atmosfera na mazurach to naprawdę wspaniałe przeżycie, lokalna kuchnia i tradycje są naprawdę bogate.
Wyobraźcie sobie siebie pośród pól łąk i lasów wiosna i latem. Otoczeni zielenią i naturą, pijąc poranną kawę nad własnym naturalnym stawem z pięknym starodrzewiem wokoło.
Piękne miejsce na warsztaty Yogi i MindFulness. Jeśli kochacie konie, to nie mogliście trafić lepiej -zaledwie 1.2km stąd jest doskonała szkółka jeździecka. Ale i sama działka jest idealnym miejscem na hodowlę tych majestatycznych czworonogów, ale konie to oczywiście niejedyne zwierzęta, które możecie tu hodować. Bo po co hodować jak można korzystać z istniejącego w pobliżu zaplecza jeździeckiego.
Raj dla amatorów fotografii, pieszych wycieczek, rowerowych wypraw i hasania po łąkach.
Zalety lokalizacji i uroki przyrody są niewymiernym atutem tej nieruchomości, aby tutaj prowadzić i rozwijać cele turystyczne regionu.
Lub najzwyczajniej w świecie zamieszkać w tym pięknym i cichym miejscu. Możliwości tego miejsca są naprawdę niezliczone.

Z uwagi na fakt lokalizacji nieruchomości w miejscowości o bardzo niskim zaludnieniu, można pozyskać dotacje dla rolników na pozarolniczą działalność gospodarczą. Lub dotacje dla osób fizycznych na założenie, lub rozwój działalności gospodarczej.

Ogólne informacje dotyczące działki:

Powierzchnia łączna działki: 2 ha 7264 m2 = 27264 m2

Powyższa działka składa się z następujących mniejszych działek:
Nr działki / Powierzchnia (ha) / Klasyfikacja
Działka nr.87 – 1.3300ha Rolna/łąka/nieużytek
Działka nr.3257/5 – 0.2800ha Las
Działka nr.3257/6 – 0.7900ha Las
Działka nr.93/2 – 0.1861ha Pastwisko/nieużytek
Działka nr.83/2 – 0.0206ha Łąka (droga)
Działka nr.84/2 – 0.0516ha Rolna (droga)
Działka nr.89/2 – 0.0681ha Rolna (droga)

SPRZEDAŻ TYLKO I WYŁĄCZNIE JAKO CAŁOŚĆ

Media: energia i woda w działce
Dodatkowo na działce znajduje się studnia.

Działka jest bardzo ładna, ma duży potencjał oraz możliwości aranżacji. Ma sporo starych drzew (głównie w obrębie działki 3257/5 i 3257/6), staw (działka 3257/6) oraz strumyczek (3257/6, 87, 93/2). Kiedyś było tam gospodarstwo, czego pozostałością jest studnia i fragmenty fundamentów (foto).
Ze względu na zadrzewienie dwie działki zostały sklasyfikowane jako leśne, jednak poprzedni właściciel posiadał wszelkie pozwolenia i projekty do budowy domu i budynku gospodarczego (posiadamy dokumenty do wglądu jeżeli będzie potrzeba).
Drzewostan: kasztany, dęby, brzozy, klony, sosny, głóg
Na zdjęciach również mapy lokalizacji,
Dla zdecydowanego klienta do wglądu wypis z rejestru gruntów oraz projekt zagospodarowania działek przez poprzedniego właściciela

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre