Sprzedaż
324941
ul. Równa
Zalasewo
(gm. Swarzędz)
1 000 000 zł

Obiekt dom i biura Swarzędz/Zalasewo ul. Równa – działka 2000m2 zabudowania ok.500m2.

Obiekt zdefiniowany jako zespół budynków obejmujących dom mieszkalny , pracownię, część produkcyjno-biurową, garaże z wiatą, zwarta całość w stylu wiejskim płożona jest w obrębie jednego podwórza .
Obiekt usytuowany w drugiej linii zabudowy , pośród domów jednorodzinnych i innych obiektów użyteczności publicznej .
Świetne miejsce pod cichą działalność produkcyjno – biurową , w sam raz na pracownię artystyczną połączoną z warsztatami rękodzieła tradycyjnego i eksperymentalnego, warsztaty terapii zajęciowej, bo w takim obiekcie wiele może się dziać.

Jeśli okaże się, że działka o pow. 2.000m2 to za mało, to możliwe jest zwiększenie areału całości do 9.145m2. Cena do uzgodnienia.

Stan obiektu dobry – zakres adaptacji w zależności od profilu zamiaru inwestycyjnego.

Zespół budynków:
(dostępne są rzuty powierzchni wszystkich budynków)
Dom mieszkalny – ok.240m2
to przestrzeń rozplanowana na 2 poziomach, zastosowano tu podział w poziomie na 2 oddzielne mieszkania z osobnymi wejściami. Łącznie 6 sypialni, z jednej na piętrze przejście do przeszklonej oranżerii, 2 kuchnie , 2 łazienki, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze.

Pracownia – ok.120m2
to przestrzeń rozplanowana na 2 poziomach , składająca się z 8 pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni oraz kuchni , łazienki, klatki schodowej.

Garaż z 2 bramami wjazdowymi – ok. 55 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze pow.15m2
Garaż z 1 bramą wjazdową – ok.49m2 z przylegającą wiatą samochodową

Obiekt w 1995 roku przeszedł remont kapitalny : budynek został ocieplony, zmieniono izolacje dachu i pokryto dachówką, wymieniono okna na okna PCV, , wymiano rury na miedziane oraz wstawiono nowe grzejniki, ogrzewanie gazowe piec Villant – roczne koszty ogrzewania 5.800zł

Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Wybrane odległości:
Centrum Swarzędza – 2 km
Centrum Poznania – 10km
Zjazd na autostradę A2 ( kierunek Warszawa-Berlin)
Trasa 92 – 1 km

Zapraszam na prezentację !!!

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre