Sprzedaż
324808
ul. Serdeczna
Poznań Szczepankowo
(gm. Poznań-Nowe Miasto)
690 000 zł

Bliźniak położony w Poznaniu Szczepankowo ul. Serdeczna. Łatwa komunikacja z aglomeracją miejską a przy tym podmiejska enklawa spokoju.

Dom w zabudowie bliźniaczej na dużej działce, parterowy, z użytkowym poddaszem , posadowiony na dużej działce z urządzonym ogrodem. Lokalizacja działki na pięknym osiedlu zapewnia komfort. Tu znajdziesz przestrzeń, spokój i poczucie bezpieczeństwa. Jego atuty to położenie w spokojnej okolicy, tuż przy granicy lasu oraz przestrzeń, którą gwarantuje rezydencjalna zabudowa tej części dzielnicy Szczepankowo. Do tego dom jest ogrzewany dodatkowo za pomocą instalacji solarnej, co znacznie obniża koszty jego utrzymania.
Oferowany dom urządzono w ten sposób, że na parterze mamy trzy pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Do tego garaż dwustanowiskowy z kanałem.
Dom jest położony tuż przy granicy obszaru leśnego zajmującego 500 ha, który nosi nazwę Doliny Michałówki i stanowi fragment pierścienia zieleni Poznania, na zakończeniu wschodniego jej klina. Projektowany jest jako zespół przyrodniczo – krajobrazowy „Dolina rzeki Michałówki” ze względu na warte zachowania fragmenty naturalnego krajobrazu, z ogromnymi walorami dla wypoczynku.
Polecam serdecznie to miejsce każdemu, kto marzy o zamieszkaniu w domu z dala od zgiełku miejskiego, ceni sobie świeże powietrze, spacery po okolicznych łąkach i w lesie Doliny Michałówki a jednocześnie chce pozostać w bezpośrednim zasięgu aglomeracji poznańskiej oraz potrzebuje szybkiego dostępu do zjazdów na autostradę A2, S 11 i S5.

Charakterystyka domu:
• Powierzchnia domu: 111 m2 plus garaż 42 m2
• Liczba kondygnacji naziemnych 2, na które składają się :
Parter pow. użytkowa 111 m2
kuchnia (9,8m2), pokój 1 (26m2), ,pokój 2 (24,0m2),pokój 3 (24m2), holl (6m2), pomieszczenie gospodarcze-kotłownia (9m2),łazienka (4,2m2).
Piętro pow. 111 m2:
do urządzenia wg własnego pomysłu,
• Garaż z kanałem pow. 42 m2
• ogrodzenie:siatka
• Rok budowy: 2006
• Materiał budynku: suporex
• Dach: skośny, pokryty dachówką ceramiczną
Lokalizacja:
Poznań Szczepankowo ul. Serdeczna
Numer geodezyjny działki: 21/73
Powierzchnia działki: 1.200 m2
Kształt:romb
Media:
Prąd, Woda, Gaz, kanalizacja, Sieć telekomunikacyjna, światłowód w drodze.
Wyposażenie w cenie :
• umeblowana kuchnia, szafy wnękowe.
•rolety przeciwwłamaniowe
Do sprzedaży oferowany jest drugi bliźniaczy budynek w tej lokalizacji.
Koszty agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający.
Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100 m drogą gruntową utwardzoną.
Komunikacja:
Samochodowa: ul. Szczepankowo, Droga S5, S 11, Autostrada A2.
Autobusowa miejska linie nr 431, 432 i 435.

Najważniejsze odległości:
11 km odległość do centrum Poznania (20 minut),
3 km szkoła podstawowa Szczepankowo,
7 km pętla tramwajowa Franowo
7 km centrum handlowe M1
Otoczenie:
Okolica piękna i spokojna,działka na obrzeżach doliny Michałówki (łąki i lasy) w bliskim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, rezydencjalna. Wyjątkową atrakcję tej okolicy stanowi bezpośrednia bliskość łąk i lasów Doliny Michałówki.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre