Działka położona na obrzeżach mazurskiej wsi Nowy Dwór. Od drogi prowadzącej do wsi, nieruchomość dzieli trzystumetrowy odcinek dobrze utrzymanej drogi gruntowej. Działka ma regularny kształt, jest płaska i leży bezpośrednio przy ścianie lasu. Do granicy sąsiedniej działki doprowadzone jest przyłącze energetyczne. W odległości ok. 1 km znajduje się jezioro Brajnickie o powierzchni ok. 200 ha.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 4245 m².
Nowy Dwór to położona na uboczu wieś, którą jednak zaledwie 2 km dzielą od drogi krajowej nr 58 łączącej Olsztynek ze Szczytnem. Odległość do Szczytna to 12 km, do Olsztyna 50 km, do Warszawy 200 km.