Sprzedaż
324305
ul. Przyjacielska
Kobyłka
(gm. Kobyłka)
425 000 zł

Na sprzedaż mieszkanie położone na 1 piętrze w 2-kondygnacyjnym budynku przy ul. Przyjacielskiej 150.
Kameralne i nowoczesne osiedle domów w zabudowie szeregowej z 2014 roku. Wokół tereny zielone zachęcają do spacerów.

Całkowita powierzchnia nieruchomości 81,29 m2 składa się z:
mieszkania ok 65 m2 oraz poddasza 16,29 m2 i przynależnej komórki lokatorskiej o powierzchni ok 5 m2 i ogrodu ok 120 m2.
Poddasze możliwe do zaaranżowania na cele mieszkalne co pozwoli na powiększenie powierzchni mieszkalnej o dodatkowy pokój lub dwa.
Mieszkanie w dobrym stanie do odświeżenia.

W skład powierzchni mieszkalnej wchodzi:
– pokój biurowy
– sypialnia
– salon z wyjściem na balkon
– kuchnia otwarta połączona z jadalnią z meblami drewnianymi wraz ze sprzętem AGD
– jadalnia z wyjściem na drugi balkon
– duża łazienka z wydzielonym prysznicem oraz deszczownicą
– hall
– sień

Ekspozycja okien: wschód – zachód.
Do dyspozycji Właściciela ogród do zaaranżowania.

TECHNOLOGIA
Segmenty zbudowane z cegły. Ocieplone i otynkowane. Okna PCV. Ogrzewanie gazowe z własnego pieca dwufunkcyjnego ogrzewającego CO i wodę.
Kanalizacja miejska.
W łazience i w przedpokoju ogrzewanie podłogowe. Na podłodze panele i terakota.

PARKOWANIE
Przed domem znajdują się 2 miejsca postojowe naziemne do użytku właściciela nieruchomości.

OKOLICA
Ogromną zaletą nieruchomości jest lokalizacja. Bardzo ciche i spokojne miejsce w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Jednocześnie znajduje się blisko ważnych punktów komunikacyjnych, bardzo dobre połączenie z Warszawą:

– węzeł Kobyłka obwodnicy Warszawy S8 – 1 km ( za kilka dni będzie otwarty )
– PKP Kobyłka – Ossów 3,8 km, skąd dojazd do metra Dworzec Wileński zajmuje 15 min.
– w niedalekiej odległości Galeria Wołomin 6,9 km

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu.

Nieruchomość idealna dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort życia w otoczeniu zieleni a jednocześnie niedaleko od miasta.
Idealna dla ludzi ceniących spacery, bieganie, miłośników zwierząt.
W pobliżu jest las z wytyczoną „trasą zdrowia” umożliwiającą bezpieczną jazdę rowerem bądź relaksujące spacery.
W najbliższej okolicy znajduje się również miejski ośrodek sportu i rekreacji z pełnowymiarowym boiskiem spełniającym standardy UEFA, strzelnicą, siłownią i mini skateparkiem.

Polecam i zapraszam serdecznie na prezentację tego mieszkania po uprzednim umówieniu godziny.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre