2 050 000 zł

Na sprzedaż posiadłość z 2005 roku położona na działce 5000 m2 położona wśród zieleni i starodrzewia, wykonana z najwyższej jakości materiałów.
Lokalizacja to spokojna część Złotokłosu, ul. Lipowa, idealna dla osób ceniących sobie prywatność i otoczenie zieleni.
Do centrum Warszawy można dojechać trasą S8 w 30 minut (25 km).
W skład nieruchomości wchodzą:
– rezydencja pow. całkowita 427 m2, pow. użytkowa 390 m2,
– domek letni z przeznaczeniem gościnno-imprezowym, składający się z zadaszonego tarasu z kuchnią kaflową o powierzchni ponad 30 m2 oraz pomieszczenia gościnnego 27 m2 z kominkiem; domek jest bardzo dobrze zaizolowany, dzięki czemu w lecie panuje tu przyjemny chłód,
– domek gospodarczy, mieszczący się tuż obok domku letniego,składający się z pomieszczenia gospodarczego i wc.
Zdecydowanym atutem nieruchomości jest piękna działka z automatycznym nawadnianiem, brukowanymi ścieżkami i piękną zielenią – krzewy, leśne drzewa (strzeliste brzozy i sosny, rozłożyste dęby). Na jesieni rosną tu czerwone koźlarze.
Rezydencja składa się z części głównej i niezależnego pomieszczenia typu studio.
Część główna:
Parter 218 m2 (z garażem):
– Elegancki i przestronny salon 53 m2 z kominkiem, ekspozycja okien – zachód
– 2 tarasy z podcieniami
– Gabinet 20 m2
– Reprezentacyjny hall 20 m2 z częścią wypoczynkową
– Stylowa toaleta gościnna
– Oddzielna kuchnia 15 m2
– Pralnia
– Pomieszczenie gospodarcze
– Kotłownia
– Garaż na 2 samochody 37 m2
Piętro 171 m2:
– 2 sypialnie 26 m2 i 19 m2
– 2 stylowe łazienki 16 m2 i 11 m2
– Pokój 46 m2
– 2 garderoby
– Pomieszczenie fitness
– 3 balkony
Z parteru na piętro prowadzą reprezentacyjne schody wykonane z trawertynu.
Na parterze na podłodze włoskie płytki wysokiej jakości.
Na piętrze na podłodze parkiet dębowy.
W salonie i łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne.
Wszystkie okna drewniane podwójne antywłamaniowe P4.
Drzwi antywłamaniowe.
Wysokość pomieszczeń 2,8 – 3.0 m.
Studio 37 m2 to niezależne pomieszczenie mieszkalne na piętrze:
– duża sypialnia z aneksem kuchennym, łazienka z wc i prysznicem
– oddzielne wejście z boku domu i wewnętrzne schody na piętro.
Media:
Dom wyposażony w inteligentną instalację elektryczną KNX, pozwalającą na kontrolę oświetlenia, ogrzewania i rolet, zapewniającą oszczędność energii elektrycznej.
Ogrzewanie gazowe – ekonomiczny kocioł kondensacyjny Immergas.
Woda – lokalny wodociąg.
Kanalizacja – szczelne szambo; w trakcie realizacji jest kanalizacja sanitarna wraz z oczyszczalnią ścieków dla całego Złotokłosu.
Dach – dachówka ceramiczna
Podatek od nieruchomości – ok.1000 pln rocznie.
W cenie nieruchomości zabudowa stała Klimek&Kluś.
Polecam i zapraszam do oglądania !

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre