Sprzedaż
323113
ul. Hanki Sawickiej
Sieraków
(gm. Sieraków)
450 000 zł

 

Absolutnie wyjątkowy dom w sercu Puszczy Noteckiej! Mikroskopijna Osada Szostaki w samym środku rozległych borów. 1-kondygnacyjny budynek z użytkowym poddaszem. Bardzo dobry stan techniczny z niewykończonym wnętrzem. Różne możliwości adaptacji i wykorzystania obiektu (jest projekt budowlany przystosowania na pensjonat).

W wielu ofertach nieruchomości jako atuty lokalizacji podaje się spokój, ciszę, czyste powietrze i mały ruch; prywatność, relaks i wypoczynek. Pisze się też czasem: „z dala od cywilizacji” i „na łonie natury”. UWAGA – Pod każdym z tych względów ta nieruchomość ociera się o… rekord Polski! A już na pewno Wielkopolski! No chyba, że ktoś woli dojeżdżać w Bieszczady 

To nie jest oferta dla tych, którzy w weekend chcą mieć blisko do kina czy na fitness, a na co dzień – do sklepu. To oferta dla tych, którzy za płotem chcą mieć grzyby, a trochę dalej ryby. Którzy nie boją się głuszy i kochają odgłosy lasu. Którzy wyjeżdżając z miasta, wolą spotkać różne zwierzęta niż weekendowych sąsiadów z ich kosiarkami, grillami, imprezami… To oferta dla prawdziwych koneserów spokoju i przyrody! I tylko dla nich.

Okolica to ogromne lasy, pełne grzybów i zwierzyny, śródleśne łąki, wysokie wydmy (Francuskie Góry) i kilka dużych jezior (najbliższe: Jezioro Kubek – ok. 3 km). Urokliwie, malowniczo, dziko!

Lokalizacja: Osada Szostaki , gmina Wronki, powiat szamotulski.

Powierzchnia domu: użytkowa – ok. 160 m2, całkowita – ok. 230 m2.

Łączna powierzchnia działek: 1486 m2 (prostokąt o wymiarach 45 x 33 m; teren płaski i suchy).

Media: prąd i woda (z dwóch studni: kopanej i wierconej; hydrofor w ziemiance).

DODATKOWE INFORMACJE:
– rok budowy: ok. 1920; po gruntownej rewitalizacji;
– pruska konstrukcja szkieletowa – drewniana wypełniona cegłą ceramiczną (tzw. szachulec); konstrukcja uzupełniona, zakonserwowana i ocieplona (styropian i wełna mineralna);
– parter ok. 107 m2; na piętrze otwarta przestrzeń z podciągniętą instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną;
dom podzielony na dwie części z oddzielnymi wejściami; w każdej części na parterze salon z aneksem, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze; jedna łazienka;
– dach wielospadowy pokryty dachówką betonową;
– nowa stolarka okienna i drzwiowa; drewniane okna dachowe (8);
– instalacja wodno-kanalizacyjna (hydrofor i szambo);
– nowe przyłącze elektryczne i wewnętrzna sieć;
– 2-stronny pieco-kominek kumulacyjny (kafle z historycznej kaflarni Zduny, ze scenką myśliwską);
– gruntowy wymiennik ciepła;
– ziemianka (pomieszczenie gospodarcze);
– w sąsiedztwie 80-letnie kasztanowce zapewniające cień;
– przed rozbiorami część folwarku zasłużonej rodziny Kwileckich.
WYBRANE ODLEGŁOŚCI:
– Sieraków (rynek) – ok. 10 km
– Wronki – ok. 32 km
– Poznań – ok. 83 km

ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ (także z drona) I NA PREZENTACJĘ DOMU!

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre