Sprzedaż
322064
ul. Orzechowa
Poznań Dębiec
(gm. Poznań-Wilda)
375 000 zł

Polecam ofertę 2 – pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Dębcu – ul. Orzechowa. Mieszkanie znajduje na parterze w w niskim, trzy piętrowym bloku z cegły z lat 60 tych. Przynależy do niego piwnica i balkon z pięknym widokiem na wiśnie i klony. Lokal gotowy do wprowadzenia, znakomita większość nowych mebli pozostaje w mieszkaniu. Na każdym piętrze znajdują się trzy mieszkania.

Atutem nieruchomości jest przede wszystkim lokalizacja. Bliskość centrum a jednocześnie terenów zielonych na Dębinie i wzdłuż rzeki Warty to wspaniała alternatywa spędzenia czasu po pracy. Czekają na Państwa ścieżki biegowe, rowerowe oraz spacerowe. W odległości 100 m przystanek autobusowy, około 1 km do pętli tramwajowej na Dębcu. W przeciwnym kierunku, w odległości 1, 2 znajduje się zjazd na autostradę A2. W 15 minut dojedziemy do Wielkopolskiego Parku Narodowego.
W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, rynek, przychodnie, przedszkola, szkoły podstawowe, centrum handlowe, urząd miasta, kościół, straż pożarna.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m2 składa się z:
• kuchnia – 9,7 m2
• pokój – 17,4 m2
• pokoju – 12,9 m2
• łazienka – 3,6 m2
• korytarz – 6,7 m2

Do lokalu przynależy:
• balkon – 3 m2
• piwnica – 4,5 m2

Układ mieszkania: niezależny z oddzielną, jasną kuchnią i i 2 niezależne pokoje.
Piętro: parter w niskim (3 piętrowym) bloku
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: wschód – zachód
Wysokość czynszu: 530 zł (przy 3 zameldowanych osobach)

Standard wykończenia:
• podłogi – panele/terakota po remoncie
• ściany – gładź gipsowa – po remoncie
• okna – nowe PCV z roletami ręcznymi
• łazienka – do odświeżenia

Blok z cegły, został wybudowany w 1960 roku. Teren wokół bloku jest pod kuratelą wpólnoty, która bardzo dba o porządek i zieleń. Pod blokiem prywatny, bezpłatny parking dla mieszkańców
Blok ocieplony i po termomodernizacji. W tym roku planowane jest malowanie elewacji.

Komunikacja:
• linie autobusowe: 49, 175, 176, 179, 602, 610, 651
• linie tramwajowe: 2, 9, 10

FORMA WŁASNOŚCI – Odrębna nieruchomość z księgą wieczystą

CENA – 375 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre