Sprzedaż
322042
ul. Morelowa
Poznań Dębiec
(gm. Poznań-Wilda)
3 175 000 zł

NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNY OBIEKT KOMERCYJNY O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ OK. 699 M2 Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKORZYSTANIA NA FUNKCJĘ MIESZKALNĄ NA DZIAŁCE 1005 M2 NA DĘBCU TUŻ PRZY UL. CZECHOSŁOWACKIEJ W POZNANIU

Świetne położenie – z bardzo łatwym dojazdem, pomiędzy ulicami – Czechosłowacką, a Opolską, na ul. Morelowej.
W sąsiedztwie brak uciążliwych obiektów lub innych zagrożeń dla spokoju i bezpieczeństwa.

Obiekt jest gotowy do przejęcia od zaraz.
Jest całkowicie odświeżony, wewnątrz ma duże przestrzenie, osobne sale, zadbane pomieszczenie socjalne, ładne łazienki i toalety.

GŁÓWNE INFORMACJE:
Powierzchnia działki: 1005 m2.
Powierzchnia całkowita obiektu: 699 m2.
Powierzchnia użytkowa obiektu: 527 m2.
Składa się on z 2 pięter nadziemnych oraz podpiwniczenia:
• parter – wiatrołap, hol, pomieszczenie socjalne-kuchnia, sala konferencyjna z wyjściem na parking, biuro, łazienka, toaleta oraz osobne miejsca postojowe w hali garażowej;
• pierwsze piętro- 5 dużych sal/pomieszczeń, obszerna łazienka, przestronny taras;
• podpiwniczenie – sala konferencyjna, 3 pomieszczenia, serwerownia, magazyn, pomieszczenie gospodarcze, toaleta oraz salka z osobym wyjściem z obiektu.

ATUTY:
• świetny punkt na prowadzenie biznesu lub zamieszkania i prowadzenia biznesu – można też czerpać zyski z najmu;
• dwa wejścia od ulicy Morelowej jak i jedno od ulicy Świerkowej;
• obszerna ładnie zagospodarowana działka z obiektem z wyjściem na parking i do garażu dwustanowiskowego;
• bardzo zadbany, gotowy do wejścia budynek;
• dostęp do poszczególnych pomieszczeń niezależny;
• parking na tyle obiektu oraz wokół budynku bezpłatne miejsca parkingowe;

DODATKOWE INFORMACJE:
• pełna własność;
• instalacje: elektryczna, teletechniczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o.
i c.w.u. z lokalnej kotłowni opalanej gazem (piec dwufunkcyjny VIESSMANN usytuowany w piwnicy budynku);
• światłowód, instalacja domofonowa, alarmowa, ppoż., klimatyzator naścienny;
• stan gotowy do przejęcia, całkowicie odświeżony, odmalowany.

ODLEGŁOŚCI:
• centrum Poznania – ok. 4 km
• przystanek autobusowy, tramwajowy, stacja kolejowa – ok. 200 m
• punkty handlowo-usługowe – ok. 400 m

Cena 3 175 000 PLN brutto.
ZACHĘCAM DO ODBYCIA „SPACERU WIRTUALNEGO” I OBEJRZENIA ZDJĘĆ ORAZ NA PREZENTACJĘ OBIEKTU.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre