Sprzedaż
321874
ul. Szpitalna
Wieliczka
(gm. Wieliczka)
2 600 000 zł

Do sprzedaży działka budowlana położona w Wieliczce, bardzo blisko ścisłego centrum, nieopodal Kopalni Soli.
Łączna powierzchnia zbywanej nieruchomości wynosi 2251 m2.

Objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona w chwili obecnej pod budownictwo usługowe (15 U).

W przygotowaniu nowe studium oraz docelowo nowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym możliwa będzie zabudowa wielorodzinna mieszkalno -usługowa.

Istnieje możliwość budowy budynków usługowych o łącznej powierzchni całkowitej 3772 m2 (szacunki według wstępnej koncepcji – do wglądu dla zainteresowanych klientów). Idealna okazja dla osób, które chciałyby wybudować usługi typu: szpital, szkoła, hotel. Inwestorzy działający w branży mieszkaniowej mogą zrealizować budynki wielorodzinne z usługami w parterach po uchwaleniu nowego planu zagospodarowania.

Wyniki analizy architektonicznej:

1. Powierzchnia działki: 1924 m2
Powierzchnia zabudowy budynku usługowego 1: 550 m2
Powierzchnia całkowita kond. naziemnych budynku usługowego 1: 2200 m2
Powierzchnia zabudowy budynku usługowego 2: 330 m2
Powierzchnia całkowita kond. naziemnych budynku usługowego 2: 1320 m2
Pow. terenów utwardzonych: 477 m2
Suma powierzchni zainwestowanych: 1357m2
Powierzchnia biologicznie czynna: 567 m2
Wskaźnik powierzchni zainwestowania: 70,53 %
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 29,47 %

2. Powierzchnia działek: 327 m2
Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 126 m2
Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego: 252 m2
Pow. terenów utwardzonych: 68 m2
Suma powierzchni zainwestowanych: 194 m2
Powierzchnia biologicznie czynna: 133 m2
Wskaźnik powierzchni zainwestowania: 59,32 %
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 40,67 %

Cena: 2 600 000 zł + VAT.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre