Sprzedaż
319846
ul. Modlińska
Warszawa Białołęka
(gm. Białołęka)
770 000 zł

 Do sprzedania 1/2 bliźniaka na ogrodzonym, kameralnym osiedlu 22 domów w zabudowie bliźniaczej na Białołęce ( w okolicach Fortu  i Selgrosa ). Oferowana nieruchomość jest narożna z większą działką ,  znajduje się w środku osiedla , co zapewnia  kameralność  i bezpieczeństwo.
Powierzchnia działki domu 270m2  plus współwłasność w drogach wewnętrznych 100m . Działka zagospodarowana, ogrodzona siatką. Ogrodzenie obrośnięte winoroślą zapewnia dużą prywatność.
Dom o drewnianej konstrukcji szkieletowej, ściana między budynkami murowana, elewacja  budynku z cegły klinkierowej , na fundamencie z systemem ogrzewania podłogowego LEGALETT.  Do ogrzewania podłogowego jest podłączony kominek.
Instalacja elektryczna miedziana. Okna pcv antywłamaniowe. Dach pokryty dachówką bitumiczną. Chodnik i podjazd do garażu wyłożony kostką brukową. Garaż w bryle budynku (17,4m).
Ogrzewanie elektryczne, woda miejska ogrzewana termą elektryczną z zasobnikiem, szambo indywidualne. Alarm, monitoring.
Planowane podłączenie osiedla do kanalizacji miejskiej.
Możliwość i dobre warunki do zainstalowania paneli fotowoltanicznych na dachu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER : 71m2
– wiatrołap 1,76m
– kuchnia ( 5m ) z oknem  z jadalnią (9,60m ,)zabudowa mebli, płyta  ceramiczna
– salon ( 16,7m) z wyjściem na ogród na podłodze terakota
– pokój  .( 8m) m
– łazienka ( 3,3m)  z kabiną prysznicową, pralka
garaż (17,4) z wyjściem na ogród –  w garażu pojemna antresola , pełniąca rolę stryszku
.Na parterze ogrzewanie podłogowe , na podłogach  gres.
Na piętro prowadzą schody wyłożone drewnem jesionowym.

PIĘTRO: – 42m2
– pokój .( 11m), wys. 3m , lekki skos przy wyjściu na balkon
– pokój ( 12m) , szafa w zabudowie, wysokość 3m
– łazienka  ( ok. 10m) z  wanną i oknami, w tym jedno dachowe
– w holu kącik wypoczynkowy , doświetlony oknem dachowym
W przedpokoju i pokojach   na piętrze  na podłodze parkiet jesion.
Na piętrze kaloryfery elektryczne.
Szafy w  zabudowie na parterze, w holu na piętrze i w sypialni.
Balkon z widokiem na własny ogródek, osłonięty od sąsiadów oraz z widokiem na osiedle i las.
Dom dobrze nasłoneczniony, dużo okien na trzy strony .
Osiedle zarządzane przez wspólnotę, koszt administrowania ok..128..zł miesięcznie( sprzątanie i oświetlenie części wspólnych.) W pobliżu szkoła podstawowa, komunikacja autobusowa ( 511 do metra Młociny ok. 15min.) oraz autobusy 723, 731. Niedaleko centra handlowe, Galeria Północna , sklepy, markety. Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre