Mam przyjemność przedstawić dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 110 mkw, znajdujący się na działce 9100 mkw, we wsi Kamion (powiat żyrardowski), przy ul. Warszawskiej 4.
Przestronna, urokliwa działka o podłużnym kształcie, zalesiona starymi drzewami – malowniczym, mieszanym lasem liściastym, stanowi prawdziwą oazę spokoju i odpoczynku w naturze.
DOM
Dom wybudowany w 1981 roku. Obecnie jest w stanie surowym zamkniętym. Dom jest do dokończenia. Drzwi i okna oraz czterospadowy dach są do wymiany. Obecny stan budynku pozwala na dowolną adaptację wnętrza zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Według dokumentu opłaty podatkowej dom ma metraż 110 mkw powierzchni użytkowej. Daje to mnóstwo wolnej przestrzeni do zagospodarowania według własnych potrzeb. Budynek posiada miejsce na garaż połączony z piwnicą, parter oraz piętro.
Jest w stanie do remontu/przebudowy. Solidna murowana konstrukcja zapewnia trwałość na lata. Jest otynkowany. W domu jest przygotowana elektryka, podłączenia kanalizacyjne i podłączenia pod kaloryfery. Były budowane w latach 80-tych. Może to przyspieszyć prace wykończeniowe.
Okna są mieszane, w części domu są nowsze okna plastikowe, w innych miejscach stare, drewniane.
Taras i okna z największego, salonowego pokoju na parterze mają kierunek południowo-zachodni.
Dookoła domu zasadzone są duże drzewa, co gwarantuje porządne zacienienie w lecie.
Dom jest ubezpieczony. Nieruchomość jest wolna od zadłużeń.
Rzut parteru prezentuje poglądowy rozkład pomieszczeń. Dodatkowo jest piętro i duże pomieszczenia piwniczne.
OBSZERNA, ZALESIONA DZIAŁKA O POWIERZCHNI 9100 mkw!
Działka zaczyna się krótszym bokiem (56 m) przy ul. Warszawskiej. Ma nieregularny kształt; głównie jest to prostokąt, do którego potrzebujemy dodać trójkąt, aby przylegał do ul. Warszawskiej. Tył działki kończy się zwężeniem w kształcie podłużnego trójkąta.
Głębokość działki to średnio około 210 m. W środkowej części szerokość działki to około 46 m.
Z boku działki jest droga polna – dojazd do innych działek. Przy polnej drodze płynie mała rzeczka.
Bliskość ruchliwej drogi zapewnia szybki dojazd do Warszawy, Żyrardowa, Mszczonowa czy Skierniewic. W części działki przylegającej do drogi słychać szum samochodów, który cichnie w głębszej części działki lub w domu. Na działce jest podłączony prąd. W okolicy nie ma dostępu do gazu ziemnego.
Na tym obszarze nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA
W bliskości Bolimowskiego Parku Krajobrazowego i 50 metrów od rzeki Rawki otacza nas obszar zieleni idealny na wypoczynek.
W pobliżu hotele, restauracje (‘Pamiętna Dworek’), agroturystyka (Patoki dom i las, Casa Salvini), domki letniskowe, łowisko Samice (2,8 km), rozrywka paintball Skierniewice (4 minuty) czy Suntago (18 minut).
Pomimo tak dużej bliskości atrakcji, mamy również blisko do cywilizacji – 8 minut autem do Bricomarche, Intermarche i Media Expert w Skierniewicach przy ul. Mszczonowskiej.
W pobliżu:
– 850 m wieś Kamion
– 1 km przedszkole
– 16 minut autem do Żyrardowa
– 50 minut do centrum Warszawy
– 35 minut do Grodziska Mazowieckiego
– 23 minuty do Rawy Mazowieckiej
Dodatkowo na działce znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze (79,4 mkw)!
Prezentowana nieruchomość ma ogromny potencjał.
Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz zarówno odpocząć, jak i szybko dostać się do centrum Warszawy czy okolicznych miejscowości, to miejsce jest idealne dla Ciebie! Nie czekaj, umów się na prezentację tej nieruchomości.
