3 300 000 zł

Przedmiotem oferty jest przestronna willa położona w Starym Puszczykowie. Stare Puszczykowo to pagórkowaty teren porośnięty starodrzewiem. Teren ten przylega bezpośrednio do Wielkopolskiego Parku Narodowego. Stare Puszczykowo położone jest obok drogi dojazdowej do Poznania i dojazd do centrum miasta zajmuje ok 30 minut.
Puszczykowo posiada szpital, dworzec kolejowy, szkoły i sklepy i stanowi zieloną enklawę na południowych rubieżach Poznania. Przez miasto płynie Warta tworząc malownicze zakola.

Willa zaprojektowana przez Poznańskiego architekta Jana Dudka – Korneckiego w latach 80-tych. Dom budowany był etapowo, pierwsza część została oddana do użytkowania w 1986 roku tzw. Wyższy dom, w latach 90-tych dobudowano Niższy dom. W latach 2000 powstała część basenowa autorstwa innego znanego poznańskiego architekta Karola Fiedora.
Willa posadowiona jest na pagórkowatej działce o powierzchni 2500 m2. Działka porośnięta jest starodrzewiem, w tym pięknym dębem rosnącym obok głównej bramy. Do sprzedawanej posiadłości przylega maskująca ją działka ze skarpą również pokryta starodrzewiem.

Domy wybudowane są w tradycyjnej technologii z cegły, ściany są podwójnej grubości i posiadają dylatację wewnątrz. Budynki zostały ocieplony styropianem. Wszystkie okna w Wyższym domu zostały wymienione na nowoczesne drewniane. W Niższym domu jedynie te na mieszkalnej kondygnacji. Wszystkie nowe okna posiadają rolety zewnętrzne.
Domy pokryte jest ceramiczną czerwoną dachówką.

Wyższy dom przeszedł gruntowną modernizację 5 lat temu w zakresie: nowoczesne ogrzewanie gazowe, elektryka, sieć wewnętrzna domowa, alarmy i sieć kamer. Gruntowny remont przeszły łazienki w Wyższym domu. Wycyklinowany został dębowy parkiet w Wyższej części domu.

Willa jest jasna i przestronna. Okna o dużej powierzchni dają mu swoistą lekkość i zapewniają duży dostęp światła słonecznego. Dom posiada dwa balkony i taras.
Stanowi ona wygodną przestrzeń dla rodziny.

Dom posiada saunę i basen.

spis pomieszczeń
Dom niższy – 123,96 m2

kondygnacja 1 (79,26 m2):
1. Pomieszczenie socjalne 6,6 m2
2. Wiata zadaszona 21,71 m2 (nie liczę do powierzchni)
8,32 długa 2,6 m szeroka
3. Pomieszczenia w środkowej części 35 m2
4. Łazienka z prysznicem ok 2,37 m2
5. Klatka schodowa na piętro
6. Garaż 2 stanowiskowy ok 36 m2
Kondygnacja 2 (44,7 m2):
7. Sypialnia 15,5 m2
8. Łazienka 3,9 m2
9. Aneks kuchenny 8,2 m2
10. Pokój dzienny 13,2 m2
11. Przedsionek 3,9 m2
12. Klatka schodowa
13. Poddasze/nieużytkowe/ strych

Dom wyższy. (358,23)

Piwnica (110 m2)
I. Kotłownia 30 m2
II. Pralnia 7,5 m2
III. Korytarz
IV. Klatka schodowa
V. Część saunowa ok 10 m2
(sauna, WC, Natrysk)
VI. Część kuchenna ok 25,5 m2.
(Kuchnia 10,5 m2 +spiżarnia ok 8m2 + chłodnia 7 m2)
VII. Sala rekreacyjna. 37 m2
Parter (192,62 m2)
VIII. Przedsionek 6,5 m2
IX. Korytarz 4 m2
X. WC 2,84 m2
XI. Pokoik 7,8 m2
XII. Korytarz 7,5 m2
XIII. Kuchnia 8,5
XIV. Jadalnia 18 m2
XV. Salon z kominkiem 37 m2
XVI. Taras
XVII. Basen 86,62 m2
XVIII. Łazienka przy basenie 7,65 m2
XIX. Pomieszczenie gospodarcze 6,21 m2
XX. Klatka schodowa
Piętro (55,61 m2)
XXI. Korytarz ok 10 m2
XXII. Pokój 1 17 m2 z balkonem
XXIII. Łazienka ok 10,5 m2
XXIV. Sypialnia 18,11 m2 z balkonem
XXV. Antresola nad salonem

Zapraszam do kontaktu

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66.1 Kodeksu Cywilnego

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre