Mam przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową okazję nabycia przestronnego, wolnostojącego domu o powierzchni 160,40 m², położonego w malowniczej miejscowości Annopole Nowe, gmina Zduńska Wola. Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób, które pragną stworzyć ciepły, rodzinny dom w otoczeniu natury, jednocześnie ceniąc sobie komfort i funkcjonalność. Na dużej działce o powierzchni 2300 m² znajdą Państwo wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, a dodatkowe udogodnienia sprawiają, że jest to oferta nie do przegapienia.
Dom, wybudowany w 2003 roku, urzeka przemyślanym układem pomieszczeń oraz funkcjonalnością, która zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających rodzin. Nieruchomość nie wymaga generalnego remontu, co pozwala na szybkie wprowadzenie się i dostosowanie wnętrz do własnych upodobań.
Na parterze znajduje się:
– przestronny salon o powierzchni 24 m², który stanowi serce domu – idealne miejsce na spędzanie czasu z rodziną przy kominku lub organizowanie przyjęć dla przyjaciół.
– Z salonu prowadzi przejście do jadalni 10 m², gdzie poranna kawa będzie smakować jeszcze lepiej, dzięki promieniom słońca wpadającym przez duże okna.
– Kuchnia, o powierzchni 9 m², jest funkcjonalnie urządzona i wyposażona w niezbędne sprzęty, które umożliwią przygotowywanie pysznych posiłków.
– Dodatkowo obok kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia 2,4 m², idealna do przechowywania zapasów i domowych przetworów.
– Na parterze mieści się również WC 1,4 m² oraz przedpokój 6,2 m² z dużą szafą na wymiar, która pomieści wszystkie okrycia wierzchnie i obuwie
– Hol wejściowy 10,6 m² z bezpośrednim przejściem do garażu i schodami prowadzącymi na piętro.
Na piętrze znajdują się:
– Trzy przytulne pokoje – dwa z nich o powierzchniach 17,9 m² i 11,5 m² posiadają balkony, co pozwala na poranne wyjście na świeże powietrze i podziwianie uroków okolicy bez wychodzenia z domu. Trzeci pokój 13,4 m² może służyć jako sypialnia, gabinet do pracy lub pokój dziecięcy, w zależności od Państwa potrzeb.
– Na piętrze znajduje się również łazienka 7,1 m², wyposażona w wannę, która jest idealnym miejscem do relaksu po długim dniu.
– Korytarz 8,1 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, zapewniając swobodny dostęp do każdej części domu.
Na posesji, oprócz garażu z kanałem samochodowym 22 m², znajduje się drugi budynek, który może pełnić funkcję dodatkowego garażu, schowka na narzędzia ogrodnicze lub warsztatu. Teren posesji jest bardzo dobrze zagospodarowany – zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i studnią to prawdziwa oaza spokoju, gdzie można cieszyć się bliskością natury i ciszą, jaką oferuje życie na wsi.
Annopole Nowe to miejsce, które łączy w sobie urokliwy, sielankowy klimat z doskonałym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, oddalony o zaledwie 10 minut spacerem, co pozwala na wygodne zakupy bez potrzeby oddalania się od domu. Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość przedszkola i szkoły podstawowej, które gwarantują bezpieczne i komfortowe warunki edukacyjne dla najmłodszych. Dla miłośników zwierząt dostępna jest również lokalna lecznica weterynaryjna.
Dom zbudowany z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplony 12 cm warstwą styropianu, zapewnia doskonałą izolację i komfort cieplny. W 2021 roku wymieniono instalację gazową, która ogrzewa cały budynek. W domu znajduje się miedziana instalacja elektryczna, a do garażu doprowadzono zasilanie o dużej mocy (“siła”). Stropy są betonowe, a dach pokryto trwałą blachą trapezową. Okna są plastikowe, co zapewnia dobrą izolację akustyczną i termiczną. W pomieszczeniach znajdują się panele lub płytki, w zależności od funkcji pomieszczenia. Działka budowlana o powierzchni 2300 m², w kształcie prostokąta (około 29 m x 79 m), jest w całości ogrodzona i posiada dojazd asfaltowy. Na terenie działki znajduje się szambo, a sama działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest bliskość większych miejscowości – Zduńska Wola znajduje się zaledwie 7 km od Annopola Nowego, co pozwala na szybki dojazd do miasta, a do Szadku można dojechać w zaledwie 14 minut (13 km), natomiast do Sieradza w 18 minut (18 km). Dzięki temu mają Państwo możliwość korzystania z pełnej gamy usług i atrakcji miejskich, jednocześnie ciesząc się spokojnym życiem na wsi.
Dom jest usytuowany przy asfaltowej drodze, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Okolica zachwyca pięknem przyrody – wokół rozciągają się malownicze pola i lasy, które zapraszają do spacerów i rowerowych wycieczek. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, a także miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Zachęcam Państwa do bezpośredniego kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie oprowadzę Państwa po domu i odpowiem na wszelkie pytania. To niepowtarzalna okazja, aby znaleźć swoje wymarzone miejsce na ziemi – dom, w którym każde pokolenie znajdzie swoje miejsce, a spokojne życie w otoczeniu natury stanie się codziennością. Proszę nie zwlekać – ten dom czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego potencjał i stworzą w nim pełen ciepła i radości dom dla swojej rodziny. Zapraszam do kontaktu!
