Sprzedaż
149658
ul. Ogrodnicza
Bratoszewice
(gm. Stryków)
650 000 zł

Do sprzedaży gospodarstwo rolne o powierzchni 4,4219 ha położone w Bratoszewicach. Nieruchomość zabudowana jest domem mieszkalnym, dwurodzinnym, o powierzchni ok. 300m2 oraz budynkami gospodarczymi o powierzchni ok 250m2. Rok budowy: 1972, rozbudowa 1996.
Siedlisko położone w centralnej części działki gruntu rolnego o wymiarach ok. 550 m x ok. 90 m zajmuje ok. 25 ar, częściowo ogrodzone płotem betonowym, częściowo siatką.
W skład siedliska wchodzą:

dom murowany, piętrowy o powierzchni ok. 300 m2, może pełnić rolę domu dwurodzinnego ( dwa osobne wejścia)
stodoła z oborą, murowane, kryte eternitem o powierzchni ok. 200 m2, częściowo podpiwniczona (ok. 40 m2)
budynki gospodarcze murowane, kryte eternitem, o powierzchni ok. 120 m2 w tym trzy garaże
kuchnia letnia ok. 30 m2, murowana, kryta papą.

Dom murowany w technologii tradycyjnej z cegły „pustak”, częściowo podpiwniczony, piętrowy, ze strychem do adaptacji, dach – blachodachówka; dom ogrzewany z nowoczesnego pieca CO na węgiel.
Na parterze mieszkanie ok. 103 m2 w tym:

kl. schodowa (6,42 m2)
pomieszczenie gospodarcze (15,24 m2)
kuchnia (15,56 m2), podłoga – wykładzina, ściany – boazeria i glazura w pasie ochronnym przy szafkach, zlewozmywaku i kuchence, sufit – kasetony,
pokój (21 m2) – ściany gładź gipsowa, podłoga – panele, sufit – kasetony,
pokój (21 m2) – ściany gładź gipsowa, podłoga – panele, sufit – kasetony,
pokój (14,94 m2), – ściany gładź gipsowa, podłoga – panele, sufit – kasetony,
łazienka (2,77 m2) – ściany – glazura, podłoga – terakota, brodzik, WC,
wejście (5,26 m2) – podłoga – terakota, ściany – panele ścienne.

Część mieszkalna parteru na planie kwadratu, w układzie osiowym symetrycznym, wejście na osi, z przedpokoju po dwa przechodnie pomieszczenia – na lewo kuchnia i pokój dzienny, na prawo dwie sypialnie. Wysokość pomieszczeń – 2,50 m. Okna nowe, PCV.

Piętro – lokal mieszkalny ok. 170 m2 w tym:

kl. schodowa (6,42 m2)
wejście – podłoga – terakota, ściany – panele ścienne,
łazienka razem z WC (7,56 m2) – podłoga – terakota, ściany glazura wykończona panelami ściennymi, duża wanna (ok.170 cm),
kuchnia (17,86 m2) — ściany glazura i panele ścienne, na podłodze deski drewniane,
korytarz – ściany, sufit – panele, podłoga – deski drewniane,
sypialnia (15,24 m2) – ściany, sufit – gładź gipsowa, podłoga – panele,
pokój jadalny (ok. 44 m2) – ściany, sufit gładź gipsowa, podłoga – deski, wyjście na balkon,
pokój wypoczynkowy (16,05 m2) – ściany, sufit – gładź gipsowa, podłoga – panele.

Okna nowe, PCV. Plan części mieszkalnej piętra nie pokrywa się z planem części mieszkalnej parteru. Jest większy o część dobudowaną, która na parterze wykorzystana jest na klatkę schodową, wejście do piwnicy (kotłownia ok. 15 m2).
Obie części mieszkalne mają niezależne, osobne wejścia do budynku, wspólną kotłownię z nowym piecem węglowym CO, wspólne centralne ogrzewanie wraz z ogrzewaniem ciepłej wody dla całego budynku. Standard wykończenia obu kondygnacji – do wprowadzenia się.
Podpiwniczenie tylko w dobudowanej części domu.

Media: energia elektryczna, kanalizacja – 2 szamba, woda z wodociągu gminnego oraz własna ze studni z zamontowaną pompą.

Wejście do części na piętrze prowadzi przez ganek zaś wejście na parter po trzech schodkach. Przed wejściami część podwórza utwardzona i wyłożona płytą gresową.
Budynki gospodarcze w stanie dobrym, okalają siedlisko od południa i zachodu, wschodnia część przylega do pola uprawnego.
Na obszarze ok. 3 ha uprawiana jest śliwa (od 6 lat, ok. 200 sztuk drzewek, 3 gatunki), wiśnia (od 4 lat, ok. 300 sztuk drzewek) i porzeczka (od 6 lat). Uprawy przynoszą gospodarstwu dochód. Do najbliższego skupu ok. 8 kilometrów.

Dojazd do nieruchomości asfaltem, podjazd do siedliska (ok. 300 m) nieutwardzony, prowadzi przez własne pole.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre