Wynajem
148279
ul. Długa
Łowicz
(gm. Łowicz)
24 000 zł

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 800 m2 znajdujący się w obiekcie z 2007 roku, położonym w Łowiczu przy ulicy Długiej / ulicy Stanisławskiego. Lokal ten usytuowany jest na parterze (400 m2) i piętrze (400 m2) z bezpośrednim wejściem od ulicy Długiej. Posiada duże przeszklone witryny na obu kondygnacjach. Przeznaczony jest pod działalność usługową, handlową, biurową lub gastronomiczną.
W tym obiekcie jest możliwość wynajęcia lokalu w różnych konfiguracjach o powierzchni 300 m2 na I piętrze, 700 m2 na I piętrze, 400 m2 na parterze i dwupoziomowy 800 m2 (400 m2 na parterze + 400 m2 na I piętrze) oraz mniejszych boksów.

Obiekt położony jest w ścisłym centrum miasta, w pobliżu Nowego Rynku i Targowiska Miejskiego. W bliskim otoczeniu znajdują się również Urzędy, Banki, Obiekty handlowo – usługowe i restauracje. Jest to idealne miejsce do prowadzenia biznesu w bardzo prestiżowej części Łowicza.

Lokal typu Open space z możliwością adaptacji według potrzeb i wymogów Najemcy. Wysokość pomieszczeń to 3,10 m. Istnieje możliwość zamontowania windy wewnętrznej, tak aby budynek był dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Obiekt dysponuje lokalami o różnej wielkości, mogą być dzielone bądź łączone w czterech różnych wariantach. Łączna powierzchnia najmu to 1100 m2.
Część powierzchni została już wynajęta, a Najemcami są: FOLKSTAR, 5-10-15, PLAY, NATUR HOUSE.

DODATKOWE OPŁATY:
Do podanej kwoty należy doliczyć:
1/ Opłatę eksploatacyjną w wysokości 10 zł netto / m2 wynajmowanej powierzchni. Opłata ta zawiera:
– podatki i inne zobowiązania publicznoprawne płacone przez Wynajmującego, w szczególności podatek od nieruchomości;
– składki ubezpieczeniowe płatne przez Wynajmującego ubezpieczycielom;
– koszty utrzymania czystości na powierzchniach wspólnych Budynku oraz w obrębie nieruchomości;
– koszty oświetlenia powierzchni wspólnych i elewacji Budynku oraz w obrębie nieruchomości;
– koszty monitoringu i ochrony Budynku;
– koszty zużycia wody i ścieków oraz innych mediów we wspólnych toaletach i powierzchniach wspólnych Budynku;
– koszty wywozu śmieci i utylizacji odpadów;
– opłaty za zużycie energii cieplnej i klimatyzacji;

Opłata eksploatacyjna rozliczana jest 1 raz w roku,

2/ Opłatę za zużycie prądu według wskazań licznika.

UDOGODNIENIA:
– Budynek monitorowany od strony ulicy i podwórka
– Światłowód (Internet we własnym zakresie, konieczność podpisania umowy przez Najemcę)
– System: Wentylacja/Klimatyzacja/Ogrzewanie

MEDIA:
– Prąd
– Siła
– Woda miejska
– Kanalizacja miejska
– CO lokalne (olejowe)
– Ciepła woda lokalna (podgrzewanie elektryczne)
– Gaz (w ulicy)

DODATKOWE INFORMACJE:
– Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto z opłatami
– Okres najmu: 5 lat z możliwością negocjacji

Zapraszam do kontaktu.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre