Wynajem
148259
ul. Średnia
Zabrze
(gm. Zabrze)
570 452 zł

Na wynajem lokal biurowo-usługowy o pow. 167,78 m2 położony na I piętrze w biurowcu „Luiza”. Lokal w stanie deweloperskim. Oferujemy projekt aranżacji oraz dostosowanie lokalu pod wymogi Klienta. 

Lokal typu Open space, okna drewniane, wyposażony w wentylację i alarm, posiada zaplecze sanitarne. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji, podwieszanego sufitu i adaptacji lub podziałów wg zaleceń Klienta. Wejście z klatki A. W przypadku powiększenia powierzchni o sąsiadujący lokal o pow. 198,84 m2, dodatkowe wejście z klatki B i winda do dyspozycji. W czynszu wliczona jest wykładzina dywanowa, klimatyzacja, ścianki działowe.

Pomimo usytuowania budynku w Centrum, firmy wynajmujące i ich klienci zagwarantowane mają miejsca parkingowe. W obiekcie 3-kondygnacyjnym przeprowadzono remont generalny w latach 2015-2016. Wymienione zostały wszystkie instalacje, zamontowano okna drewniane, wentylacje, budynek ocieplono, teren ogrodzono i zamontowano 3 bramy wjazdowe oraz przygotowano 41 miejsc parkingowych. Do lokalów prowadzą 2 klatki schodowe, zamontowana została winda, a budynek przystosowano dla osób niepełnosprawnych. Ze względu na fakt, iż portiernia otwarta jest od 6.00 do 22.00, to godziny pracy najemców mogą być bardziej elastyczne. Obiekt dysponuje lokalami o różnym przeznaczeniu i wielkości. Mogą być dzielone bądź łączone. Niektóre z nich mogą zostać zaadoptowane do potrzeb i wymogów najemcy.

Biurowiec „Luiza” usytuowany w samym Centrum Zabrza, 300 m pieszo do Dworca PKP, a 100 m do najbliższego przystanku tramwajowego na placu Wolności (7 linii tramwajowych), a w najbliższym otoczeniu znajduje się Urząd Miasta, banki, centrum handlowo-usługowe.

Świetna lokalizacja obiektu sprzyja rozwojowi biznesu. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP. W bliskim otoczenie: obiektu kulturalne, sakralne, handlowo – usługowe, użyteczności publicznej, tereny zielone oraz zabudowa o ciekawej architekturze. Obiekt znajduje się w świetnej lokalizacji, ogrodzony, strzeżony, otoczony zielenią

UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre