Sprzedaż
142143
ul. Słone
Kudowa-Zdrój Słone
(gm. Kudowa-Zdrój)
1 300 000 zł

Ośrodek jeździecki u podnóża Gór Stołowych. „ARIZONA CITY”- działający biznes – szkółka i hotel dla koni oraz agroturystyka.

Polecam na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w Kotlinie Kłodzkiej w miejscowości Kudowa Zdrój – Słone. Położenie w otulinie Parku Krajobrazowego Gór Stołowych sprawia, że w zasięgu ręki znajdują się piękne lasy i stawy oraz mnóstwo szlaków turystycznych. W odległości 900 m znajduje się przejście graniczne z Republiką Czeską – Kudowa/Nachod. Posesja znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 8 co daje możliwość bardzo dobrej reklamy.

Lokalizacja stanowi świetną bazę wypadową do atrakcji turystycznych Kotliny Kłodzkiej oraz Czech:
– do Wrocławia 125 km,
– do Pragi 170 km,
– do centrum uzdrowiskowe- 2 km,
– do Parku Krajobrazowego Gór Stołowych z Błędnymi Skalami i Szczelińcem Wielkim- 6 km,
– do Zieleniec SKI Arena- 21 km.

Kompleks dwóch działek o powierzchni 8000 m² został zabudowany:
1. budynkiem mieszkalno -usługowym o parametrach:
– budynku o łącznej powierzchni użytkowej 556 m²,
– wymiary ok 13 m na 38 m,
– mieszkania na poddaszu o powierzchni 100 m²,
– mieszkania na parterze o powierzchni 43,6 m²,
– 5 niezależnych pokoi gościnnych z węzłem sanitarnym dla 19 osób o powierzchni ok. 126,5 m²
– stajni o powierzchni 286 m² z 12 wyposażonymi boksami dla koni (8 około 16 m² i 4 około 9 m²),
– pomieszczeń gospodarczych,
– przestronnej siodlarni,
– toalet.
2. Zabudowaniami towarzyszącymi:
– stodoła na siano i paszę dla koni,
– warsztat,
– duży plac do jazdy do koni,
– padoki,
– kryta ujeżdżalnia,
– parking dla gości,
– część wypoczynkowa.
Informacja dla inwestorów oczekujących więcej miejsc noclegowych – budynek z pensjonatem, może pomieścić nawet do 50 gości, po adaptacji obecnych mieszkań oraz wolnej powierzchni nad stajnią.

Arizona City położona jest w dzielnicy historycznego uzdrowiska Kudowa Zdrój – które jest jednym z niewielu najstarszych uzdrowisk w Polsce i Europie, Historia uzdrowiska sięga XVI wiek.
Lokalizacja przy drodze krajowej nr 8, bliskość Czech oraz mnóstwa atrakcji turystycznych sprawiają, że jest to również teren inwestycyjny pod inną działalność np. hotelarską.

ARIZONA CITY jest to przede wszystkim miejsce
do prowadzenia biznesu,
dla miłośników koni,
do zamieszkania.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre