Sprzedaż
1340192
ul. Limbowa
Sosnowiec
(gm. Sosnowiec)
1 490 000 zł

Atuty nieruchomości:
– dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom bezkosztowy
– gotowy do wprowadzenia
– wysokiej klasy materiały
– garderoba
– zagospodarowana i w pełni ogrodzona działka

Szczegóły nieruchomości:
– rok budowy 2019
– powierzchnia domu 146,9m 2
– powierzchnia działki 817 m2
– taras kompozytowy 40 m2
– brukowany podjazd 100 m2
– schody drewniane

W ofercie na sprzedaż nowoczesny klimatyczny dom jednorodzinny. Stworzony wg projektu Archon, Dom w jonatanach, lustrzane odbicie z niewielkimi zmianami posadowiony na płycie fundamentalnej, wybudowany z Porothermu. Strop pełna płyta żelbetowa. Dach pokryty dachówką ceramiczną Brass.
Dom przestronny składa się z salonu z kuchnią i wyjściem na taras, pokojem gościnnym i WC na parterze oraz trzech niezależnych pokoi, dwóch pomieszczeń gospodarczych oraz sypialni z garderobą.
Właściciele zadbali o najmniejszy szczegół,

Zastosowana izolacja:
– ściany styropian grafitowy 22 cm
– grunt 20 cm styropian XPS, dodatkowo styropian 15cm
– sufit 40 cm wełna skalna rockwool

Tynki gipsowe Knauf Diamant.
Wylewka anhydrytowa ( polecana na ogrzewanie podłogowe)

Stolarka okienna marki Schüco, pełny kolor (winchester) z ukrytymi zawiasami, osadzone na tzw. ciepłym montażu.
W salonie okno typu HS, szer. 2,7 m.
Na parterze, od strony południowej w oknach rolety zewnętrzne ( 4okna).

Energooszczędna brama garażowa firmy Wiśniowski , z automatyką.
Drzwi wejściowe Wikęd Premium Termo z naświetlem.
Zarówno brama jak i drzwi wejściowe na zamówienie w jednolitym kolorze ( tak samo jak brama wjazdowa).

Elewacja
– tynk silikonowo- silikatowy
– podbitka i elementy dekoracyjne drewniane z drewna świerkowego ( malowane niemieckim impregnatem firmy Remmers)

Instalacje:
– wodno- kanalizacyjna
– elektryczna
– satelitarna, z gniazdami w każdym pokoju
– internetowa, z gniazdami Ethernet w każdym pomieszczeniu WIFi
– alarm
– poprowadzona instalacja do monitoringu (brak kamer)
– wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ( rekuperacja), z rekuperatorem marki Zehnder
– przydomowa oczyszczalnia ścieków ( brak kosztów)
– deszczowa ze zbiornikiem na deszczówkę 10 m3

Ogrzewanie:
– wodne podłogowe w całym domu, z możliwością sterowania w każdym pomieszczeniu
– pompa ciepła Buderus Logatherm wersja Inox, z funkcją chłodzenia

Instalacja Fotowoltaiczna o mocy 8,19 kWp z inwerterem marki SolarEdge oraz optymalizatorami mocy.
Moc instalacji fotowoltaicznej została dobrana w taki sposób, aby pokryć zapotrzebowanie na ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową oraz bieżące zużycie energii elektrycznej.

Automatyczne nawadnianie ogrodu, zasilane deszczówką ze zbiornika.

Nieruchomość znajduje się w niedalekim sąsiedztwie lasu. W pobliżu znajduje się również sklep, przedszkole, oraz szkoła.

Lokalizacja: Sosnowiec, Ostrowy Górnicze. „Zielone płuca Sosnowca”. Osiedle domków jednorodzinnych otoczone lasem. Z posesji:
– 200 m do lasu
– 50 m do sklepu spożywczego
– 270 m do Klubu Sportowego ZEW Sosnowiec
– 650 m do SP nr 33
– 600 m do Przedszkola nr 31
– 550 m do Stadniny koni „Leśna”
– 2,3 km do zbiornika Balaton
– 2,6 km do najbliższej Biedronki
– 3 km do Parku Miejskiego Imienia Jacka Kuronia na Kazimierzu

Dogodny dojazd nie tylko do centrum Sosnowca, ale też innych sąsiadujących miast:
– Dąbrowa Górnicza 9 km
– Jaworzno 10 km
– Sosnowiec 14 km
– Katowice 25 km (przez DK 86 lub S1 i A4)

Zapraszamy na prezentację

 
 
Atuty nieruchomości:
– dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom bezkosztowy
– gotowy do wprowadzenia

– wysokiej klasy materiały
– garderoba
– zagospodarowana i w pełni ogrodzona działka 

Szczegóły nieruchomości:
– rok budowy 2019 
– powierzchnia domu 146,9m 2
 powierzchnia działki 817 m2 
– taras kompozytowy 40 m2
– brukowany podjazd 100 m2
– schody drewniane

W ofercie na sprzedaż nowoczesny klimatyczny dom jednorodzinny. Stworzony wg projektu Archon, Dom w jonatanach, lustrzane odbicie z niewielkimi zmianami posadowiony na płycie fundamentalnej, wybudowany z Porothermu. Strop pełna płyta żelbetowa. Dach pokryty dachówką ceramiczną Brass.
Dom przestronny składa się z salonu z kuchnią i wyjściem na taras, pokojem gościnnym i WC na parterze oraz trzech niezależnych pokoi, dwóch pomieszczeń gospodarczych oraz sypialni z garderobą.
Właściciele zadbali o najmniejszy szczegół,

Zastosowana izolacja:
– ściany styropian grafitowy 22 cm
– grunt 20 cm styropian  XPS, dodatkowo styropian 15cm
– sufit 40 cm wełna skalna rockwool

Tynki gipsowe Knauf Diamant.
Wylewka anhydrytowa ( polecana na ogrzewanie podłogowe)

Stolarka okienna marki Schüco, pełny kolor (winchester) z ukrytymi zawiasami, osadzone na tzw. ciepłym montażu.
W salonie okno typu HS, szer. 2,7 m.
Na parterze, od strony południowej w oknach rolety zewnętrzne ( 4okna).

Energooszczędna brama garażowa firmy Wiśniowski , z automatyką.
Drzwi wejściowe Wikęd Premium Termo z naświetlem.
Zarówno  brama jak i drzwi wejściowe na zamówienie w jednolitym kolorze ( tak samo jak  brama wjazdowa).

Elewacja 
– tynk silikonowo- silikatowy
– podbitka i elementy dekoracyjne drewniane  z drewna świerkowego ( malowane niemieckim impregnatem  firmy Remmers)

Instalacje:
– wodno- kanalizacyjna
– elektryczna
– satelitarna, z gniazdami w każdym pokoju
 – internetowa, z gniazdami Ethernet w każdym pomieszczeniu WIFi
– alarm
– poprowadzona instalacja do monitoringu (brak kamer)
– wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ( rekuperacja), z rekuperatorem marki Zehnder
– przydomowa oczyszczalnia ścieków ( brak kosztów)
– deszczowa ze zbiornikiem na deszczówkę 10 m3

Ogrzewanie:

– wodne podłogowe w całym domu, z możliwością sterowania w każdym pomieszczeniu
– pompa ciepła Buderus Logatherm wersja Inox,  z funkcją chłodzenia

Instalacja Fotowoltaiczna o mocy 8,19 kWp z inwerterem marki SolarEdge oraz optymalizatorami mocy.
Moc instalacji fotowoltaicznej została dobrana w taki sposób, aby pokryć  zapotrzebowanie na ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową oraz bieżące zużycie energii elektrycznej.

Automatyczne nawadnianie ogrodu, zasilane deszczówką ze zbiornika. 

Nieruchomość znajduje się w niedalekim sąsiedztwie lasu. W pobliżu znajduje się również sklep, przedszkole, oraz szkoła.

Lokalizacja: Sosnowiec, Ostrowy Górnicze. „Zielone płuca Sosnowca”. Osiedle domków jednorodzinnych otoczone lasem. Z posesji:
– 200 m do lasu
– 50 m do sklepu spożywczego
– 270 m do Klubu Sportowego ZEW Sosnowiec
– 650 m do SP nr 33
– 600 m do Przedszkola nr 31
– 550 m do Stadniny koni „Leśna”
– 2,3 km do zbiornika Balaton
– 2,6 km do najbliższej Biedronki
– 3 km do Parku Miejskiego Imienia Jacka Kuronia na Kazimierzu

Dogodny dojazd nie tylko do centrum Sosnowca, ale też innych sąsiadujących miast:
– Dąbrowa Górnicza 9 km
– Jaworzno 10 km
– Sosnowiec 14 km
– Katowice 25 km (przez DK 86 lub S1 i A4)

Zapraszamy na prezentację 

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre