Wynajem
1340106
ul. Wrzesińska
Warszawa Praga-Północ
(gm. Praga-Północ)
6 990 zł

Prezentuję lokal użytkowy do wynajęcia o powierzchni 84 m2 położony przy ulicy Wrzesińskiej na parterze w siedmiopiętrowym apartamentowcu z 2020 roku. Nieruchomość znajduje się na prestiżowym osiedlu Port Praski w bliskiej odległości Starego Miasta, Stadionu Narodowego, Centrum Nauki Kopernik oraz w sąsiedztwie dwóch stacji metra: Stadion Narodowy oraz Dworzec Wileński.
Odległość do centrum miasta wynosi 4,5 km.
Osiedle składa się z kilku części o różnym przeznaczeniu w otoczeniu skwerów oraz licznych terenów zielonych.
Doskonała lokalizacja oraz podwyższony standard osiedla spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Osiedle jest nowe, zamieszkałe z dużym potencjałem a niewielkim zapleczem handlowo usługowym. Obok lokalu znajduje się przedszkole, szkoła, ośrodek sportowy oraz kręgielnia.

Lokal jest w stanie deweloperskim z przeznaczeniem na cele usługowe, handlowe, biurowe bądź małą gastronomię.
Znakomita przestrzeń do zagospodarowania na wiele sposobów. Aranżacja według własnego uznania.
Z lokalu można bezpośrednio wyjść na przynależny ogródek wielkości 19 m2 położony od strony wewnętrznego patio.
Duże okna witrynowe wychodzą bezpośrednio na ulice Wrzesińską co zapewnia stały przepływ klientów. Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe.

INFORMACJE PODSTAWOWE

Powierzchnia całkowita: 83,80 m2
Wysokość: 3,40 m2
Witryny i drzwi wejściowe przeszklone wychodzące na ulicę
Nad drzwiami wejściowymi została zamontowana kurtyna powietrzna
Ogródek od strony wewnętrznego patio: 19 m2

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 6990 zł netto + VAT
Dodatkowe opłaty, jakie ponosi Najemca to opłata do wspólnoty w wysokości
1.000 zł + energia

Lokale usługowo-handlowe zawsze stanowią zaplecze dla mieszkańców osiedla.
Nie może tu zabraknąć osiedlowego sklepu, piekarni, kawiarni, apteki, fryzjera, gabinetu urody…
Masz pomysł na biznes w tym miejscu? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre