2 100 000 zł

Wykwintny, nowoczesny, parterowy dom w stylu Glamour.
Dom jednorodzinny parterowy, zaprojektowany w technologii tradycyjnej o spokojnej architekturze. Powierzchnia użytkowa domu 195m2 w tym użytkowa mieszkalna bez garażu 159m2. Zaś całkowita powierzchnia domu 238m2.

Budynek znajduje się na zagospodarowanej zadbanej działce o powierzchni 1200m2 przy asfaltowej ulicy, w odległości 700m od bramy Puszczy Kampinoskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna o zróżnicowanej architekturze oraz tereny zielone, leśne i rekreacyjne Kampinowskiego Parku Narodowego objętego obszarem Natura 2000 ze względu nie tylko na bogactwo gatunków ptaków, ale też różnorodność zbiorowisk roślinnych.
Ten dom jest świetnie utrzymany, zmodernizowany, wybudowany z dobrych materiałów.
W 2021r przeprowadzono tu generalny remont wnętrza domu, stąd nie trzeba ponosić dodatkowych nakładów finansowych aby w nim zamieszkać.
Wykończony elegancko, ale też zaskakująco. Blask, czar i szyk charakterystyczny dla wnętrz w stylu Glamour.

Program użytkowy:
Parter 194,7m2
Salon 33m2
Kuchnia z jadalnią 26m2
Garderoba z pomieszczenie gospodarczym 8,20m2
Hol 16m2
Łazienka ogólnodostępna 3,5m2
Sypialnia z garderobą 14,5m2/5,8m2
Sypialna 13,3m2
Sypialnia 12m2
Łazienka 10,9m2
Pomieszczenie gospodarcze 1,5m2
Kotłownia 5m2
Garaż dwustanowiskowy 40m2
Użytkowe poddasze z oknami połaciowymi openroom 50m2, obecnie pełni funkcje gabinetu, ale może być wykorzystany jako sypialnia, pokój gościnny, pokój rekreacyjny…..

Zdecydowany podział na część nocną (3 sypialnie od strony wschodniej wraz z dużą łazienką i zamkniętym holem) i część dzienną ( salon, kuchnia z jadalnią, pokój na górze, hole i pomieszczenia gospodarcze.)
Do wykończenia wnętrza wykorzystano lustra kryształowe, tkaniny obiciowe, tapety Roberto Cavalli w modnym design, schody z grubego szkła potrójnie klejonego, w części sypialnianej ciepła, gruba wykładzina.
Kuchnia: wyspa, meble kuchenne z czarnymi frontami ze szkła oraz blaty granitowe.

PARAMETRY ARCHITEKTONICZNO- BUDOWLANE
Budynek został wybudowany 2010r. w tradycyjnej architekturze, dostosowany do otwartego krajobrazu i otaczającej zabudowy. Technologia tradycyjna, murowany, ocieplony, kryty dachówką ceramiczną, dach czterospadzisty.
NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:
Ogrzewanie podłogowe (wodne)
Kominek z płaszczem wodnym
Odkurzacz centralny
Na dachu solary
Nowoczesny monitoring z kamerami zewnętrznymi
Nad tarasem markiza elektryczna, zaciemniająca na pilota
Automatyczne podlewanie ogrodowe z czujnikiem deszczu z własnym ujęciem wody
Oświetlenie zmierzchowe
Ze względu na użyte rozwiązania techniczne dom jest bardzo tani w ogrzewaniu.

Media: Prąd, wodociąg, ogrzewanie olejowe. Szambo szczelne.
Na posesji przygotowana instalacja do podłączenia gazu i kanalizacji. Gaz i kanalizacja w ulicy.
Bardzo ładnie zagospodarowany i utrzymany ogród z niskopiennymi drzewami, oświetlenie.

Lokalizacja
13km od Warszawy
6km od Łomianek
300m od trasy S7
300m pieszo do autobusu 750 i 850 w stronę Merto Młociny
700 m pieszo (7 minut) do bramy Parku Kampinowskiego
W pobliżu plaże nad Wisłą w Czosnowie, Jeziorko w Dziekanowie Leśnym, Twierdza Modlin, Rezerwat wilków i rysi w Kazuniu, Pustynia w Kazuniu, stadnina koni.
Ten wykwinty dom świetnie się sprawdzi dla ludzi wymagających, dla których ważne jest komfort życia i estetyka przestrzeni. Również dla aktywnych zawodowo oraz dla rodziny z dziećmi ze względu na bardzo dobrą komunikację z Warszawą. Ale przede wszystkim jest to miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość obcowania z naturą i swobodę życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku.
Zapraszamy na prezentację.
/ZAPRASZAMY NA SPACER WIRUALNY POD OPISEM OFERTY/

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre