690 000 zł

Zachęcam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą nieruchomości, w gminie Myślenice, pod adresem Jawornik 245. Jest to działka o powierzchni 1282m2, budowlana, na której stoi dom oraz druga działka o powierzchni 2816m2 budowlano rolna.

Oferta w tej chwili jest bardzo korzystna, ponieważ w najbliższym czasie dosłownie kilku tygodni nastąpi zmiana MPZP i wówczas druga działka, niezabudowana, która obecnie jest w 70 % rolna będzie w 70 % budowlana. Po tej zmianie w MPZP nastąpi zmiana ceny tej oferty. 

Dom, choć wybudowany w latach 80tych, wymaga tylko remontu. Solidna konstrukcja betonowa, to gwarancja na niezniszczalność przez dziesiątki lat. Jeśli doceniasz starą, solidną technikę budowlaną, ten dom czeka na Ciebie.
W budynku, w części parteru czyli w pomieszczeniach, na planie oznaczonych jako piwnice, można prowadzić działalność typu warsztat, pracownia rzemieślnicza. Na tym poziomie znajduje się też garaż. MPZP przewiduje tego typu użytkowanie budynków mieszkalnych.

Dom stoi na niemal 13 arowej działce budowlanej, na której jest studnia, całość działki ogrodzona z bramą wjazdową.
Tuż za działką wyżej opisaną jest kolejna działka stanowiąca część tej oferty. Jej wymiary to szerokość 21m i długość 136m. czyli 28 arów. Obecnie MPZP wyznaczył 30% powierzchni jako M2 i 70% powierzchni jako RP.

Posiadłość mieści się w ostatniej linii zabudowy, w skupisku domów, przy drodze wojewódzkiej nr.955, którą przejeżdżają autobusy komunikacji miejskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok 500m od Zakopianki – S7, jest to zbyt duża odległość, aby móc słyszeć ruch z drogi ekspresowej.
W obecnym czasie gmina Myślenice planuje wykonać węzeł Jawornik, który podniesie komfort dla użytkowników drogi 995 przy wyjeździe na S7.

Rozmieszczenia pomieszczeń na kondygnacjach
PARTER
– wejście główne do budynku i wiatrołap
– korytarz
– garaż
– pomieszczenie piwniczne nr 1.
– pomieszczenie piwniczne nr 2.
– kotłownia
wszystkie pomieszczenia mają okna

PIETRO 1.
drugie wejście do budynku po schodach
– sypialnia 18,05m2
– pokój kominkowy 40,32m2
– kuchnia 11,66m2
– łazienka 5,04m2
– hol 5,72m2

PIETRO 2 poddasze

– pokój z balkonem 14m2
– pokój 9,12m2 (skosy)
– pokój 7,56m2 (skosy)
– pokój 7,44m2 (skosy)
– łazienka 9,61m2 (skosy)

STRYCH
– z wejściem po drewnianych schodach z pokoju.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre