Sprzedaż
1339904
ul. Myśliborska
gm. Białołęka
(pow. Warszawa)
645 000 zł

Co oferujemy do zakupu,
Ciche, ciepłe, wygodne mieszkanie z komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym na Białołęce.

Opis osiedla
Posesja znajduje się w obrębie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o wdzięcznej nazwie „Piekiełko”
Na jej planie wybudowano pomiędzy ulicami Portową a Myśliborską osiedle. Jest to bezpieczna enklawa składająca się z kilku niskokondygnacyjnych budynków.

Opis budynku
Budynek w którym znajduje się oferowane mieszkanie jest niskokondygnacyjny (ma tylko 4 pietra) i jest wyposażony w windę. Wejście na parter jest z poziomu przyziemia. Co czyni go wygodnym zarówno dla wożących swoje pociechy w wózkach dziecięcych jak i dla osób niepełnosprawnych. Przestrzenna winda dojeżdża na 4 piętro gdzie znajduje się mieszkanie.

Opis mieszkania
Jest to przestrzeń o powierzchni wg kw 64,4 mkw. Na jej planie zaaranżowano pokój dzienny, kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę, toaletę i przedpokój. Dwie sypialnie zbudowane na planie zbliżonym do kwadratu nieznacznie różnią się metrażem. Jedna ma powierzchnię 10,62 mkw, druga 10,54 mkw. Są to ustawne i wygodne pomieszczenia dające duże możliwości aranżacyjne. Łazienka o powierzchni 3,86 mkw jest na tyle obszerna że zmieściła się tu wanna, pralka umywalka i jest jeszcze dużo wolnej przestrzeni. Toaleta ma niestandardowo powierzchnię 2,114 mkw. Wszystkie pomieszczenia łączy mierzący 10,62 mkw hall, na którego planie przy samym wejściu do mieszkania zainstalowano wypełniającą całą ścianę szafę wnękową. Pokój dzienny 19,88 mkw ściśle współpracuje z kuchnią. Jej powierzchnia 6,74 mkw powiększa tę część mieszkania. Okna tej strefy skierowane są na południowy-wschód i południowy zachód. Do pokoju dziennego przynależy balkon w kształcie litery „L” z którego przy ładnej pogodzie można dostrzec wysoką zabudowę centrum miasta i najbliższej lokalizacji.

Opis lokalizacji
Ostatnimi laty ta część dzielnicy wyszła mocno na przeciw potrzebom jej mieszkańców zarówno pod względem infrastrukturalnym jak i komunikacyjnym. W najbliższej lokalizacji znajdziesz dwa markety wielopowierzchniowe „Lidl” i „Biedronka”, W obrębie osiedla przedszkole i żłobek, a parę metrów dalej nowoczesną szkołę. Ulicą Myśliborską „pod samo osiedle” dojedziesz autobusem linii 211, przejeżdża on m.in w pobliżu Mostu Północnego którym dojedziesz do stacji metra Młociny. Do metra także przynależy wg mpzp sąsiednia posesja więc niewykluczone że w pewnym czasie przy osiedlu będzie przebiegała II linia tego środka komunikacji miejskiej.

Co kupujesz wraz z mieszkaniem?
Według KW każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej znajdującej się na poziomie -1 budynku

Co możesz kupić wraz z mieszkaniem?
Obecny właściciel ma prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego znajdującego się w hali garażowej do której wejście jest z budynku sąsiadującego i to miejsce możesz kupić za dodatkową kwotę 25 tys pln.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre