Sprzedaż
1339841
ul. Czereśniowa
Skórzewo
(gm. Dopiewo)
1 250 000 zł

***Piękny dom wolnostojący w Skórzewie***

Nieruchomość znajduje się w Skórzewie (na granicy Poznania i Skórzewa), z szybkim dojazdem do Poznania, ponadto w samym Skórzewie mamy całą niezbędną infrastrukturę. Blisko sklepy, centrum handlowe, szkoły, przychodnie lekarskie, szereg możliwości rekreacyjnych w tym siłownie, fitness, boiska sportowe czy łańcuch dróg rowerowych. Słowem czego dusza zapragnie.

Działka o powierzchni 697 m2 znajduje się przy spokojnej, bocznej ulicy. Jest to ulica zamknięta, więc nie ma hałasu i widoku kursujących w tę i z powrotem samochodów za oknem. Sąsiedztwo przyjazne i zżyte, w celu integracji i świetnej zabawy raz w roku organizowane są imieniny ulicy na które zaprasza się wszystkich mieszkańców niedalekiej okolicy.

Budynek został wybudowany w 2009 roku i ma powierzchnię 147.8 m2.

-> Parter (poziom 0) – można utworzyć w nim całkowicie niezależną oddzielną część mieszkania z osobnym wejściem.

• Sypialnia z wyjściem na taras i własną, oddzielną łazienką. Kto z Nas nie marzy o osobistym, domowym azylu? Ten pokój odseparowany jest niemal całkowicie od reszty domu. Zaprojektowany tak, by stał się niezależnym apartamentem. Posiada własną łazienkę, a także wyjście bezpośrednio na taras i do ogrodu. Latem otwierając szeroko spore drzwi balkonowe, poczujecie się jakby zewnętrze znalazło się we wnętrzu Waszej sypialni. Nie bez znaczenia jest też spore miejsce do przechowywania w postaci słusznych rozmiarów garderobianej szafy, podświetlonej dla wygody użytkownika.
To najcieplejsze pomieszczenie zimą i najchłodniejsze latem. Z racji tego, że pokój jest na poziomie 0, dla bezpieczeństwa założono tutaj zewnętrzne rolety elektryczne;

• Łazienka – prawdziwe prywatne SPA. Urządzona w bieli i drewnie z dużą, dwuosobową wanną. Idealne miejsce na ciepłe, relaksujące kąpiele w chłodne, zimowe wieczory;

• Pomieszczenie gospodarcze – niewielki pokój, który obecnie pełni rolę składzika i małej spiżarki. Są jednak szerokie możliwości zmiany przeznaczenia tej przestrzeni. Można w niej umieścić pełnowymiarową spiżarnię, saunę, pokój dla gości czy garderobę. Pokój ten ma również dostęp do pionów niezbędnych do wykonania osobnej kuchni, dzięki czemu powstałoby zupełnie niezależne od reszty domu mieszkanie;

• Korytarz z pralnią i kotłownią

• Garaż, pomieści jedno auto i kilka rowerów, pozostaje odrobina wolnego miejsca idealna na aranżację kącika majsterkowicza. Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe, w związku z tym istnieje możliwość utworzenia wiaty, lub dobudówki na drugie auto;

-> Wysoki parter – To tutaj znajduje się główne wejście do domu.

• Korytarz wejściowy

• Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę, czy zmywarkę. Zabudowa kuchenna w świetnym stanie. Nowe, niedawno wymienione okna z widokiem na zieleń przed budynkiem. We wnętrzu znajduje się również kącik jadalniany, idealny na wspólne rodzinne biesiadowanie. Kuchnia nietypowo łączy się z salonem – wewnętrznym, sporej wielkości oknem. Pozwala to jednocześnie ukryć kuchenny bałagan przed gośćmi i swobodnie komunikować się z innymi domownikami, i gośćmi podczas przygotowywania posiłków.

• Salon (35 m2) z wyjściem na taras. Na podłodze wysokiej jakości deska dębowa. Okna skierowane na południe i zachód. To tutaj znajduje się kominek, który nie tylko tworzy cudowny, ciepły klimat w jesienne i zimowe wieczory, ale dzięki grawitacyjnemu rozprowadzeniu ciepła na pokoje na piętrze, dogrzewa dom. Salon jest pomieszczeniem znacznie wyższym niż wszystkie w domu, co powoduje przyjemne poczucie otwartej przestrzeni. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się zarówno jako „sala bankietowa” do spotkań w większym gronie przyjaciół i znajomych, jak i miejsce filmowych wieczorów w gronie najbliższych. Ogromne możliwości aranżacyjne sprawiają, że można swobodnie wydzielić aż cztery niezależne strefy. Polecam wszystkim muzykom – tutaj z racji na wysokość pokoju, dźwięk instrumentu cudownie będzie rozchodził się po całym domu.

• Toaleta z ubikacją i umywalką, w spokojnej kremowo zielonej tonacji. Osobna toaleta w samym centrum domu to udogodnienie nie do przecenienia. Zwłaszcza, kiedy przychodzą goście.

-> Piętro

• Korytarz

• Biuro – przestrzeń szczególnie ważna w dobie korona wirusa. Obecnie biuro zorganizowano w pomieszczeniu z oknem od strony południowo wschodniej. Jest to na tyle duże pomieszczenie, że z łatwością można tu urządzić pokój nastolatka, czy dwojga młodszego rodzeństwa. Z racji umieszczenia obok łazienki byłby też świetną pracownią.

• Sypialnia I – spory pokój, idealny dla rodzeństwa. Swobodnie mieszczą się tutaj 2 łóżka, kącik do pracy i ogromna szafa, a i tak pozostaje dużo wolnej przestrzeni;

• Sypialnia II – najmniejszy z pokoi na piętrze, Z racji położenia najbliżej schodów świetnie sprawdzi się tutaj niewielki gabinet lub mała sypialnia dla gości;

• Łazienka – przestronna i przytulna jednocześnie; wyposażona w bidet i prysznic; z wielką półką do przechowywania i jednocześnie ogromnym potencjałem aranżacyjnym;

-> Poddasze – przestrzeń gospodarcza; składzik wszystkich rzadko używanych rzeczy. Bez problemu pomieści sprzęt narciarski, czy inne sezonowo używane sprzęty.

-> Taras – do domu przyłączona jest zadaszona weranda o powierzchni 35 m2. Wykonano ją z wysokiej jakości desek, (Modrzew Syberyjski), co gwarantuje Wam, że będziecie się nim cieszyć latami. Powierzchnia została całkowicie zadaszona, dzięki czemu niezależnie od aury możecie korzystać ze wspólnych chwil na świeżym powietrzu. Słońce zagląda tu popołudniu i wieczorem. Wisienką na torcie jest pięknie poprowadzony, wieloletni Milin Amerykański dający dodatkowy cień i jednocześnie będący największą ozdobą tej przestrzeni. Świetne miejsce na organizację grilla, rodzinny obiad, czy popołudnie z książką. Rozpościera się stąd widok na piękny ogród z zadbanymi, wieloletnimi nasadzeniami. Klimat tego miejsca zdecydowanie zachęca, żeby zwolnić i zrelaksować się po całym dniu pracy.

-> Ogród o powierzchni 470 m2 , usytuowany z tyłu budynku (cisza i śpiew ptaków gwarantowany przez cały rok!). Dopieszczony przez obecnych właścicieli, którzy zadbali by był „bezobsługowy” i zamontowali w pełni zautomatyzowany, dwustrefowy, system podlewania i niezależne oświetlenie (nocą efekt jest bajeczny!) Płot gęsto porośnięty winobluszczem pięciolistkowym – działka jest tym samym całkowicie wizualnie odseparowana od graniczących z nią sąsiednich parceli. Dodatkowo dookoła posesji posadzone drzewa, dające latem przyjemny cień i ochłodę.
Tutaj poczujecie się jak we własnym raju.

-> Budynek wybudowany z cegły ceramicznej porotherm. Dom został otynkowany i ocieplony (styropian o grubości 15cm) 7 lat temu. Więźba dachowa drewniana, dach pokryty dachówką ceramiczną. Spad skierowany jest w stronę południową, więc można założyć wydajną fotowoltaikę.

-> Do domu przyłączony jest internet światłowodowy – tutaj nie musicie obawiać się o zasięg. Komunikacja ze światem, czy bezproblemowa praca zdalna zapewniona!

-> Komunikacja:
12 minut pieszo do przystanku autobusowego Malwowa
12 minut pieszo do przystanku autobusowego Nagietkowa
32 minuty pieszo do przystanku kolejowego Poznań Junikowo

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre