Sprzedaż
1339576
ul. Podolska
Poznań Sołacz
(gm. Poznań-Jeżyce)
1 250 000 zł

Mieszkanie w willi z ogrodem w samym sercu Sołacza, willowej dzielnicy Poznania, reprezentatywny, czytelny adres.
Prezentowana nieruchomość to niebanalne mieszkanie z ogrodem, w stylowej willi z roku 1914 w zabytkowej dzielnicy Poznania.
Cena: 1 250 000

* Mieszkanie ze względu na swoją przedwojenną historię, stylową bryłę budynku, ogród pełen zieleni, oraz piękną, cichą okolicę jest bardzo klimatyczne i pełne uroku, gotowe do zamieszkania.
*Nieruchomość ze względu na rozkład pomieszczeń oraz bliskość do ścisłego centrum miasta sprawdzi się również jako siedziba firmy, biuro, kancelaria lub gabinet.
*Możliwość uzyskania dodatkowych przychodów z wynajmu mieszkania, znajdującego się w suterenie, (Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu znajduje się w odległości zaledwie 500m).

Lokalizacja to największy atut tej nieruchomości:
Kilka min drogi od ścisłego centrum Poznania,( Stary Browar, Stary rynek- 3,5km)
Liczne tereny zielone ;Park Sołacki, Park Wodziczki-650m, Stawy Sołackie-300m, jezioro Rusałka-3,5km
Sklepy, punkty usługowe, renomowane cukiernie, kawiarnie oraz restauracje – ok. 500m
Przedszkola, żłobki, szkoły – ok. 1km
Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu – 500m
Komunikacja miejska,(tramwaje, autobusy) – 200m
Centrum rekreacyjno-sportowe „Golęcin”-ok. 1km
Zabytkowy kościół Św. Jana Vianney- 700m
W skład powierzchni użytkowej wchodzi:

Parter domu o powierzchni 76m2: przedpokój , 3-y pokoje, w tym przestronny salon z przeszkloną werandą od strony południowej, sypialnia oraz mniejszy pokój, który idealnie nadawał by się np. na garderobę czy domowe biuro, kuchnia, łazienka. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,6m.
Suterena, przyziemie z oknami wychodzącymi na ogród o powierzchni 40m2: mieszkanie posiada osobne wejście od strony klatki schodowej lub do wyboru od strony ogrodu, przedpokój, pokój z aneksem kuchennym, kominek, łazienka oraz osobna toaleta.
Murowana altana o powierzchni 12m2 : położona w ogrodzie, posiada również stryszek.
Ogród 304m2 : liczne nasadzenia kwiatów, drzewa, grill murowany.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre