Sprzedaż
1339562
ul. Podgórna
Poznań Centrum
(gm. Poznań-Stare Miasto)
650 000 zł

Wejdź na gotowe do kompletnie przygotowanej do działania przychodni lekarskiej w samym centrum Poznania!

Lokal jest w oficynie kamienicy przy ul. Podgórnej 4 w ścisłym centrum miasta. Zajmuje cały parter 1-piętrowego budynku z cegły z 1937 roku. U góry są 2 mieszkania. Każdy lokal ma osobne wejście.

Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie, który obejmował remont i ocieplenie elewacji, wymianę wszystkich instalacji itp. Lokal został odmalowany latem.

Lokal użytkowy o pow. 90 m kw., składa się z:

– poczekalni o pow. 20,96 m kw.

– WC personelu o pow. 2,93 m kw.

– WC niepełnosprawnych o pow. 4,64 m kw.

– gabinetu lekarskiego o pow. 13,54 m kw.

– pomieszczenia socjalnego o pow. 3,54 m kw.

– gabinetu lekarskiego o pow. 14,36 m kw.

– gabinetu lekarskiego o pow. 15,66 m kw.

– pomieszczenia gospodarczego o pow. 1,79 m kw.

– kabiny przygotowania do badań o pow. 3,19 m kw.

– pomieszczenia gospodarczego o pow. 3,52 m kw.

– kotłownia o pow. 5,29 m kw.

Dodatkowo: kotłownia z osobnym wejściem, która może pełnić funkcję archiwum.

Niskie koszty utrzymania: czynsz 280 zł + woda + prąd.

Gaz 300 zł co drugi miesiąc.

Stan prawny: pełna własność.

Lokal gotowy do wejścia od zaraz!

Atuty nieruchomości:

– ścisłe centrum miasta, czytelny adres, komunikacja miejska w najbliższej okolicy

– działała tu wcześniej przychodnia, wszystko jest „na gotowe”

– z uwagi na lokalizację lokal może zostać wykorzystany również pod kancelarię

– przy ewentualnym remoncie nie trzeba wymieniać instalacji, rozpruwać ścian

– niezależny układ pomieszczeń, do wszystkich gabinetów wejście z korytarza

– rolety zewnętrzne, wejście z ulicy przez bramę na domofon

– możliwość wywieszenia szyldów od ulicy.

Zadzwoń, umów się na spotkanie, oceń potencjał!

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre