Sprzedaż
1339382
Gierłachowo
(gm. Krzywiń)
9 990 000 zł

Piękne miejsce, ukryte pośród zielonych pól i rozległych lasów, zaledwie 60 km od Poznania, z wygodnym dojazdem drogą S11.

Mam przyjemność przedstawić Państwu w tej uroczej lokalizacji – w opcji sprzedaży – nietuzinkową nieruchomość, składającą się z wolnostojącego budynku mieszkalnego, oraz dużego budynku konferencyjno – hotelowo – szkoleniowo – restauracyjnego.

Budynek mieszkalny o powierzchni 500 m2 składa się trzech poziomów.
Przyziemia z niezależnym wejściem (h-2.20m), tutaj do dyspozycji mamy korytarz wejściowy, pokój/gabinet, salon z kominkiem, dużą kuchnię z jadalnią, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, skrytkę oraz garaż.

Na wysokim parterze, na które prowadzą szerokie zewnętrzne, zapraszające schody mamy hol, salon z kominkiem, pokój dzienny z tarasem oraz łazienkę z prysznicem.

Piętro wyżej trzy niezależne sypialnie, w tym dwie z garderobami i pokój kąpielowy z wanną.
Na poddaszu są kolejne dwie sypialnie i łazienka.

Dom jest z lat 90-tych doskonale utrzymany, zadbany. Wybudowany z cegły, z drewnianymi oknami.
Po uzgodnieniu z nabywcą, może pozostać znacząca część jego umeblowania.
Na podłogach stosownie kafle i dębowo bukowe drewno, schody również drewniane.

Dom otoczony piękną zielenią i niezliczoną ilością różanych krzewów, ozdobiony romantyczną huśtawką, zajmuje wytyczoną działkę gruntu będącą częścią całości, składającą się łącznie z trzech wydzielonych działek.

Obok domu stoi piętrowy budynek konferencyjno – hotelowo – szkoleniowo – restauracyjny.

Składa się z:
– 40 umeblowanych pokoi hotelowych, jedno, dwu, trzy i czteroosobowych.
– sali balowej na 250 osób z barem,
– sali szkoleniowej na 100 osób,
– recepcji,
– dużej kuchni,
– zaplecza kuchennego,
– szatni, łazienek, i biura dla pracowników, chłodni, kilku magazynków, pomieszczenia gospodarczego i kotłowni

Każdy pokój z niezależną łazienką.

Na całej powierzchni podłóg tego budynku są kafle, okna PCV, a ogrzewanie gazowe, zasilane gazem płynnym ze zbiorników 2 x 4850 l.

Całość wzbogaca perfekcyjnie utrzymane boisko do sportów różnych, zadaszona wiata, drewniane ławki, fotele, huśtawki, oraz przepiękne dwa duże stawy, oba z fontannami, otoczone trawami, kwiatami oraz owocowymi drzewami i dorosłymi brzozami do których bezwzględnie należy się przytulać.

W 2013 r wydane zostały warunki zabudowy na zmianę sposobu użytkowania budynku gastronomiczno-hotelowego na dom pomocy dla osób w podeszłym wieku „DOM SENIORA”.

Nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię ścieków, urządzenie wentylacyjno-klimatyzacyjne oraz zewnętrzny filtr wody.

Dojazd drogą asfaltową, ostatni krótki odcinek drogą utwardzoną.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
Naprawdę warto!

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre