Dzień dobry!
Z przyjemnością prezentujemy piękny dom w centrum Krośniewic, położony na prostokątnej działce o powierzchni 308 m² (około 11 m długości, około 28 m szerokości). Nieruchomość o użytkowej powierzchni 200 m² oferuje szeroki wachlarz możliwości. Oto, co znajdziesz na tej wyjątkowej posesji:
Parking:
Dwa zamykane place parkingowe o łącznej powierzchni 200 m²:
– Mniejszy, po lewej stronie budynku, pomieści 1 samochód.
– Większy, po prawej stronie, oferuje miejsce na kilka aut osobowych.
Parter – część usługowa.
Parter przeznaczony jest na lokale usługowe, idealne dla dwóch niezależnych działalności, każda z osobnym wejściem od ul. Kościuszki.
Pierwszy lokal o łącznej powierzchni 56,35 m², składający się z:
– Części głównej: 41,05 m²
– Zaplecza: 10,3 m²
– Pomieszczenia socjalnego: 5 m²
Drugi lokal o powierzchni 33,9 m², który jest jednym, przestronnym pomieszczeniem.
Lokale są przedzielone przestrzenią wspólną (9 m²), w której znajdują się schody prowadzące do części mieszkalnej, WC oraz hol z wyjściem na ulicę Kościuszki.
Pierwsze piętro – część mieszkalna.
Na pierwszym piętrze mieści się nowoczesne mieszkanie o powierzchni 100 m², po generalnym remoncie, w stanie deweloperskim.
Na mieszkanie składa się:
– Pokój: 17,23 m²,
– Pokój: 14,2 m²,
– Toaleta: 1 m²,
– Łazienka: 4,6 m²,
– Duża kuchnia: 16,76 m²,
– Przedpokój: 11,5 m²,
– Salon z balkonem: 25,87 m².
Ogrzewanie:
Budynek ogrzewany jest piecem na olej opałowy, z grzejnikami we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek.
Stan techniczny:
– Budynek został wybudowany w 1994 roku z cegły czerwonej
– Okna drewniane
– Dwa lata temu wykonano nową elewację – budynek został ocieplony styropianem, pokryty tynkiem i pomalowany na biało.
– Został również wymieniony dach na nowy dwuspadowy, pokryty blachą.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXII/231/13 RADY MIEJSKIEJ W KROŚNIEWICACH z dnia 23 maja 2013 roku.
Szukasz miejsca, gdzie połączysz życie prywatne z zawodowym? A może interesuje Cię wynajem lokali użytkowych jako dodatkowe źródło dochodu?
Ten dom daje mnóstwo możliwości! Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!
