Sprzedaż
101101
ul. 11 Listopada
Aleksandrów Łódzki
(gm. Aleksandrów Łódzki)
2 127 360 zł

Oferuję na sprzedaż budynek o charakterze przemysłowym z częścią biurowo socjalną znajdujący się w Aleksandrowie Łódzkim. Bliskość dojazdu do S-14 to główny atut tej lokalizacji. Do najbliższego wjazdu na S-14 mamy niecałe 5 km.

Hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni zabudowy 943 m2 oraz powierzchni użytkowej 848,70 m2. Budynek niepodpiwniczony jednokondygnacyjny z lat 70-tych. Przedmiotowy budynek jest obiektem o zabudowie wydłużonego prostokąta o wymiarach około 18.5 metrów szerokości oraz 50 metrów długości. Budynek wykonany jest w konstrukcji mieszanej, stalowej, słupowo-ryglowej, wypełnionej ścianami murowanymi. Dach kryty płytami prefabrykowanymi. Wrota segmentowe, podnoszone.

Lokal posiada szeroki wjazd bezpośrednio od ulicy 11 Listopada. W hali znajdują się liczne pomieszczenia do własnej aranżacji:
– 2 duże pomieszczeń przeznaczone aktualnie na magazyn,
– 10 pomieszczeń towarzyszących produkcyjno – magazynowych 
oraz pomieszczeń socjalnych z łazienkami, kuchnią i częścią biurową.

Dzięki powierzchni oraz rozkładowi budynek będzie idealny dla bardzo wielu zastosowań m.in.
– Produkcja odzieżowa
– Produkcja pończosznicza
– Hala magazynowa
– Dziewiarstwo
– Produkcja opakowań
oraz wiele innych.

– Wysokość pomieszczeń 4,20 cm;
– Pomieszczenia z zainstalowaną wentylacją grawitacyjną
– W lokalu znajduje się kotłownia z wydajnym piecem węglowym.
– Lokal posiada monitoring;
– Na zewnątrz znajduje się również niewielka część wypoczynkowa z altaną

Nieruchomość posiada dobre położenie komunikacyjne. Dobre skomunikowanie nieruchomości ze ścisłym centrum Aleksandrowa Łódzkiego a także zapewnione miejsca parkingowe i dogodny dojazd samochodami ciężarowymi. 

– odległość od ścisłego centrum Aleksandrowa ok. 1,0 km,
– odległość od centrum Łodzi ok. 20 km,
– odległość od centrum Pabianic ok 25 km,
– odległość od centrum Zgierza ok. 12 km.

Budynek jest w dobrym stanie i nie wymaga wkładu finansowego ale przed oddaniem nowemu właścicielowi zostanie jeszcze odmalowany, zostaną odświeżone tynki oraz pomalowane ściany. 

Stan prawny nieruchomości to pełna własność.
Droga dojazdowa do nieruchomości asfaltowa, nieruchomość ogrodzona z elektryczną bramą wjazdową.

Myśląc o miejscu na prowadzenie swojego biznesu blisko Miasta Łodzi ta Hala jest wprost idealna. Połączenie z S14 oraz bliskość dużego miasta to główne z atutów tej nieruchomości. Jeśli myślisz o prowadzeniu działalności w dobrze skomunikowanym miejscu to to właśnie takie jest. 

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre